{"id":3155,"date":"2023-02-13T11:01:20","date_gmt":"2023-02-13T10:01:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.top5credits.com\/de\/?p=3155"},"modified":"2023-05-11T08:06:25","modified_gmt":"2023-05-11T06:06:25","slug":"kreditarten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.top5credits.com\/de\/kredit\/kreditarten\/","title":{"rendered":"Kreditarten: Welches Darlehen ist f\u00fcr mich das Richtige?"},"content":{"rendered":"\n<p>Die g\u00fcnstigste Darlehensart, um Ihr Vorhaben zu finanzieren.<\/p>\n\n\n\n<p>Wir erkl\u00e4ren die verschiedenen ARTEN von Darlehen auf verst\u00e4ndliche Art und Weise.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Welche Vor-und Nachteile haben die unterschiedlichen Darlehensarten?<\/h2>\n\n\n\n<p>Hier erfahren Sie, wie bestimmte Arten von Darlehen ablaufen, welche Vor-und Nachteile sie haben und welches Darlehen zur Finanzierung Ihres Vorhabens passen w\u00fcrde.<\/p>\n\n\n\n<p>Jedes Projekt, das Immobilien betrifft, ist einmalig und vielschichtig. Um dieses Vorhaben umzusetzen, ben\u00f6tigen Sie als Grundlage eine Immobilienfinanzierung, welche manchmal mindestens ebenso facettenreich sein kann. Ein und dieselbe Kreditart wird von verschiedenen Banken oft mit eigens kreierten Namen versehen, sodass Sie auf viele verschiedene Kreditbezeichnungen treffen, die im Grunde genommen dasselbe bedeuten.<\/p>\n\n\n\n<p>Bitte lassen Sie sich dadurch nicht verwirren. Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach einem g\u00fcnstigen und f\u00fcr Sie passenden Darlehen f\u00fcr Ihre Immobilie und der auf Ihr pers\u00f6nliches Projekt angepassten Variante davon.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"250\" src=\"https:\/\/cdn.top5credits.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/11\/Real-estate-financing-1.jpg?cdn=1.1.6\" alt=\"Kreditarten: Kredit passend w\u00e4hlen\" class=\"wp-image-3196\" srcset=\"https:\/\/cdn.top5credits.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/11\/Real-estate-financing-1.jpg?cdn=1.1.6 800w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/11\/Real-estate-financing-1-300x94.jpg?cdn=1.1.6 300w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/11\/Real-estate-financing-1-768x240.jpg?cdn=1.1.6 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Welche Kreditarten kommen f\u00fcr Ihre Immobilienfinanzierung infrage?<\/h2>\n\n\n\n<p>Die f\u00fcr Sie passende Kreditart findet sich, nachdem Sie Ihre Angaben, die sich nach Ihren Pr\u00e4ferenzen richten, gegeben haben. Ich suche dann aus den infrage kommenden Darlehen dasjenige aus, von dem Sie am meisten profitieren.<\/p>\n\n\n\n<p>Sie geben zun\u00e4chst an, ob sich um eine komplett neue Finanzierung, eine Zwischenfinanzierung oder eine Anschlussfinanzierung handelt. Dadurch schr\u00e4nken wir den Kreis der infrage kommenden Kreditarten schon ein wenig ein.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Falls Sie sich nicht sicher dar\u00fcber sind, kann Ihnen die Beantwortung dieser Fragen Klarheit verschaffen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Finanzieren zum ersten Mal eine Immobilie?<\/li>\n\n\n\n<li>Sind Sie bereits Immobilienbesitzer und planen den Kauf oder den Bau einer weiteren Immobilie?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Dann handelt es sich um eine Neufinanzierung.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Falls Sie bereits eine Immobilienfinanzierung haben und die Zinsbindung demn\u00e4chst ausl\u00e4uft, ben\u00f6tigen Sie eine Anschlussfinanzierung.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine Zwischenfinanzierung ben\u00f6tigen Sie f\u00fcr den Fall, dass Sie eine neue Immobilie unter der Zuhilfenahme von Eigenkapital finanzieren wollen, welches Ihnen in K\u00fcrze zur Verf\u00fcgung stehen wird. Das Eigenkapital kann beispielsweise der Verkauf einer sich in Ihrem Besitz befindlichen Immobilie oder aus der Auszahlung einer Lebensversicherung stammen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Die Vor- und Nachteile der wichtigsten Darlehensarten in der \u00dcbersicht<\/h3>\n\n\n\n<p>Diese \u00dcbersicht vergleicht die Vor- und Nachteile der wichtigsten Darlehensarten<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bb MEHR:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.top5credits.com\/de\/kredit\/ihren-kredit-schneller-zurueckzahlen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Schulden begleichen: Endlich schuldenfrei<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Diese Kreditarten gibt es f\u00fcr eine Neufinanzierung<\/h2>\n\n\n\n<p>Bei einer Erstfinanzierung f\u00fcr den Bau oder Erwerb Ihrer Immobilie k\u00f6nnen Sie eines der folgenden Darlehen w\u00e4hlen. Wenn Sie auf den Namen der Finanzierungsart klicken, erhalten Sie ausf\u00fchrlichere Informationen zur jeweiligen Art der Finanzierung.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Annuit\u00e4tendarlehen:<\/strong> Ist der Favorit der Immobilienfinanzierung bei den Deutschen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Volltilgerdarlehen:<\/strong> Der Zins wird sich bis zum Ende garantiert nicht ver\u00e4ndern.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Endf\u00e4lliges Darlehen:<\/strong> Zum Schluss wird alles auf einmal bezahlt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Konstantdarlehen:<\/strong> Sicherheit steht an erster Stelle.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bausparvertrag:<\/strong> Solide und dauerhaft.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>K\u00fcndbare Darlehen:<\/strong> Die Trennung f\u00e4llt nicht besonders schwer.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kombi-Darlehen:<\/strong> Hohe Flexibilit\u00e4t und dennoch gibt es eine Zinsbindung bei niedrigen Zinss\u00e4tzen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>KfW-Darlehen:<\/strong> Der Staat vergibt gef\u00f6rderte Darlehen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Mit all diesen Arten von Finanzierungen k\u00f6nnen Sie eine Immobilie erstmalig finanzieren. Jedes dieser Darlehen kann verschiedene Vorteile, aber auch Nachteile haben.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Annuit\u00e4tendarlehen<\/h3>\n\n\n\n<p>Sie haben bei einem Annuit\u00e4tendarlehen eine hohe Planungssicherheit, die die monatliche Rate des Darlehens stets gleich hoch bleibt. F\u00fcr Kreditnehmer auf Sicherheit einen hohen Wert legen, ist das ideal. Es kann ein Nachteil sein, dass man meist eine Anschlussfinanzierung ben\u00f6tigt, bei der man das Risiko eines ver\u00e4nderten Zinssatzes hat.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Volltilgerdarlehen<\/h3>\n\n\n\n<p>Bei einem Volltilgerdarlehen handelt es sich um ein Annuit\u00e4tendarlehen, bei dem die Sollzinsbindung \u00fcber die komplette Kreditlaufzeit unver\u00e4ndert bleibt. Dadurch ben\u00f6tigt man keine Anschlussfinanzierung und die Konditionen sind bis zur vollendeten R\u00fcckzahlung des Kredits gesichert (Volltilgungsrechner). Durch die Begrenzung der Kreditlaufzeit kann es zu h\u00f6heren Tilgungss\u00e4tzen und hohen Darlehensraten kommen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Endf\u00e4lliges Darlehen<\/h3>\n\n\n\n<p>Endf\u00e4llige Darlehen werden auch als tilgungsfreie Darlehen oder als Festdarlehen bezeichnet. Sie k\u00f6nnen diese Art von Darlehen mittels eines Tilgungsersatzproduktes abbezahlen. Das kann eine Kapitallebensversicherung oder ein Bausparvertrag sein. Auch eine Kapitaleinlage am Ende der Laufzeit kommt als Instrument zur Tilgung infrage. Obwohl die Zinskosten w\u00e4hrend der Laufzeit h\u00f6her sind als bei anderen Darlehen, kann diese Form der Finanzierung f\u00fcr Kapitalanleger steuerliche Vorteile mit sich bringen, wenn man die betreffende Immobilie vermietet.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Konstantdarlehen<\/h3>\n\n\n\n<p>Eine Kombination aus einem endf\u00e4lligen Darlehen, wie das tilgungsfreien Vorausdarlehen auch genannt wird, und einem Bausparvertrag wird als Konstantdarlehen genannt. Der Vorteil ist die totale Zinssicherheit w\u00e4hrend der kompletten Darlehenslaufzeit, der Nachteil ist die hohe Abschlussgeb\u00fchr der Bausparvertr\u00e4ge.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Bausparvertrag \/ Bauspardarlehen<\/h3>\n\n\n\n<p>Sie k\u00f6nnen Ihren Bausparvertrag zur Finanzierung eines Immobilienkaufs oder eines Bauvorhabens verwenden, welche Sie in Zukunft abwickeln wollen. Auch zur Tilgung eines Vorausdarlehens am Ende von dessen tilgungsfreier Laufzeit ist es einsetzbar. Der Bausparvertrag ist ein geeignetes Mittel, um sich g\u00fcnstige Zinsen zu sichern. Sollten Sie es zus\u00e4tzlich mit einem Annuit\u00e4tendarlehen kombinieren, k\u00f6nnen Sie sicher sein, das die verbleibende Restschuld nicht von Zinserh\u00f6hungen betroffen sein wird. Allenfalls die Zuteilung des Bauspardarlehens bleibt ein Risiko, da die Bausparkassen f\u00fcr den entsprechenden Zeitpunkt keine Garantien abgeben d\u00fcrfen. Weiterhin wird beim Abschluss des Bausparvertrages eine Abschlussgeb\u00fchr f\u00e4llig.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">K\u00fcndbare Darlehen<\/h3>\n\n\n\n<p>Unter einem k\u00fcndbaren Darlehen versteht man nichts anderes als ein Annuit\u00e4tendarlehen mit einer zus\u00e4tzlichen Vereinbarung, die eine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung im Falle einer kurzfristigen K\u00fcndigung des Darlehens ausschlie\u00dft. Um diese schnelle M\u00f6glichkeit der R\u00fcckzahlung zu bekommen, m\u00fcssen Sie einen Zinsaufschlag an den Darlehensgeber bezahlen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kombi-Darlehen<\/h3>\n\n\n\n<p>Bei dieser Art von Darlehen kombinieren Sie Ihr Annuit\u00e4tendarlehen mit einem variablen Kredit. Der Vorteil ist, dass Sie von einer festen Zinsbindung profitieren k\u00f6nnen und dennoch das aktuelle Niveau der Zinsen sicher haben. Der variable Teil des Kredits kann alle drei Monate ganz oder teilweise getilgt werden. Es besteht bei dieser Art der Finanzierung das Risiko, dass die Zinss\u00e4tze steigen. Das kommt daher, dass die Konditionen sich alle drei Monate an den aktuellen Finanzmarktzins angepasst werden.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">KfW-Kredit \/ KfW-F\u00f6rderung<\/h3>\n\n\n\n<p>Mit einer Finanzierung \u00fcber einen KfW-Kredit k\u00f6nnen Sie neben sehr niedrigen Zinsen auch tilgungsfreie Anfangsjahre und m\u00f6glicherweise sogar Zusch\u00fcsse zur Tilgung erhalten. Eine Kombination mit anderen Finanzierungen ist ebenfalls ohne Probleme m\u00f6glich. Der einzige Wermutstropfen ist die Deckelung der Kreditsummen nach oben und au\u00dferdem gibt es eine Beschr\u00e4nkung bei den Sollzinsbindungen und auch die Laufzeiten der KfW-Darlehen sind begrenzt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bb Weiteres:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.top5credits.com\/de\/kredit\/wie-sie-einen-kredit-aufstocken\/\">Wie Sie Ihren Kredit aufstocken k\u00f6nnen<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"250\" src=\"https:\/\/cdn.top5credits.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/11\/Home-savings-contract.jpg?cdn=1.1.6\" alt=\"Kreditarten: Wann ist welcher der richtige?\" class=\"wp-image-3198\" srcset=\"https:\/\/cdn.top5credits.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/11\/Home-savings-contract.jpg?cdn=1.1.6 800w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/11\/Home-savings-contract-300x94.jpg?cdn=1.1.6 300w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2022\/11\/Home-savings-contract-768x240.jpg?cdn=1.1.6 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Darlehensarten f\u00fcr eine Anschlussfinanzierung<\/h2>\n\n\n\n<p>Falls Sie bereits eine Immobilie besitzen und die Finanzierung bisher \u00fcber ein Annuit\u00e4tendarlehen lief, kann es sein, dass die zugeh\u00f6rige Zinsfestschreibung in naher Zukunft ausl\u00e4uft. Der Betrag, den Sie bis dahin noch nicht getilgt haben, nennt sich Restschuld. F\u00fcr diese Restschuld brauchen Sie eine Anschlussfinanzierung. Au\u00dfer den KfW-Krediten k\u00f6nnen Sie s\u00e4mtliche Kreditarten, welche f\u00fcr eine Neufinanzierung passen, auch f\u00fcr die Anschlussfinanzierung nutzen. Lediglich die KfW-Bank vergibt keine Anschlussfinanzierungen. Wir haben jedoch noch eine weitere interessante M\u00f6glichkeit, wie Sie eine Anschlussfinanzierung bekommen k\u00f6nnen. Wenn Sie auf den Namen der entsprechenden Darlehensart klicken, erhalten Sie weitergehende Informationen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Forward-Darlehen<\/h3>\n\n\n\n<p>Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich die aktuell g\u00fcnstigen Zinsen auch in Zukunft.<br>Ihr darlehensgebendes Kreditinstitut unterbreitet Ihnen \u00fcblicherweise ein sogenanntes Prolongationsangebot. Falls dieses Prolongationsangebot annehmen, erhalten Sie eine Anschlussfinanzierung mit neuen Zinskonditionen bei der kreditgebenden Bank. Oftmals sind diese Angebote nicht so gut, wie es die aktuellen Marktzinsen erlauben w\u00fcrden. Vergleichsangebote anderer Immobilienfinanzierer sind praktisch ein Muss, wenn Sie kein Geld verschenken wollen. Mit dem Wechsel zu einem anderen Finanzierungspartner sparen Sie oft sehr viel Geld und k\u00f6nnen dadurch zus\u00e4tzlich die Laufzeit des Kredits verk\u00fcrzen.<\/p>\n\n\n\n<p>Mit dem Forward-Darlehen erhalten Sie sich die Chance, vom aktuellen Zinssatz auch in der Zukunft zu profitieren<\/p>\n\n\n\n<p>Sie haben mit dem Forward-Darlehen eine bemerkenswerte Form der Finanzierung. Vorausgesetzt, Sie k\u00fcmmern sich rechtzeitig darum. Mit einem Forward-Darlehen k\u00f6nnen Sie sich bis zu f\u00fcnf Jahre vor Ablauf Ihrer Zinsbindung den aktuellen Marktzins festschreiben lassen. Gerade in Phasen besonders niedriger und gem\u00e4\u00dfigter Zinsen ist das vorteilhaft, da es gut m\u00f6glich ist, dass die Zinsen f\u00fcr Bau und Immobilien wieder steigen und Sie bei Ihrer Anschlussfinanzierung bedeutend h\u00f6here Zinss\u00e4tze verkraften m\u00fcssen. Diese fr\u00fchzeitige Sicherung der niedrigen Zinsen f\u00fcr die Anschlussfinanzierung werden mit einem Zinsaufschlag versehen, der von der Dauer der Forward-Phase abh\u00e4ngt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bb Mehr erfahren: <\/strong>Wie beeinflusst die <a href=\"https:\/\/www.top5credits.com\/de\/kredit\/kredit-lange-laufzeit\/\">Kreditlaufzeit<\/a> Ihre monatlichen Zahlungen?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Darlehensarten f\u00fcr eine Zwischenfinanzierung<\/h2>\n\n\n\n<p>Falls Sie eine zeitliche L\u00fccke in Ihrer Finanzierung \u00fcberbr\u00fccken m\u00fcssen, kommt die Zwischenfinanzierung ins Spiel. Immer wenn Sie eine bestimmte Summe Geld zu einem bestimmten Zeitpunkt ben\u00f6tigen, aber Sie es erst sp\u00e4ter erhalten.<\/p>\n\n\n\n<p>Falls Sie berufsbedingt in eine andere Stadt ziehen m\u00fcssen und dort ein Haus oder eine Wohnung kaufen wollen. Nat\u00fcrlich wollen Sie den Kauf der neuen Immobilie mit dem Geld, was Sie aus dem Verkauf der alten Immobilie erl\u00f6sen, bezahlen. Es kann jetzt nat\u00fcrlich vorkommen, dass Sie das neue Objekt schon bezahlen m\u00fcssen, bevor Sie Ihre vorherige Immobilie verkauft haben. Um diese zeitliche L\u00fccke zu \u00fcberbr\u00fccken, k\u00f6nnen Sie eine Zwischenfinanzierung in Anspruch nehmen.<\/p>\n\n\n\n<p>Auch ein anderer Fall kann mithilfe einer Zwischenfinanzierung gel\u00f6st werden: Sie haben die Immobilie Ihrer Tr\u00e4ume gefunden und wollen den Kauf mit Ihrer Kapitallebensversicherung bezahlen. Da diese erst in einigen Jahren zur Auszahlung kommt, k\u00f6nnen Sie die Zeit bis dahin ebenfalls mit einer Zwischenfinanzierung \u00fcberbr\u00fccken.<\/p>\n\n\n\n<p>Sie k\u00f6nnen Ihre Zwischenfinanzierung mit diesen Gleitzinsdarlehen oder Festzinsdarlehen abbilden. Klicken Sie einfach auf den jeweiligen Namen der Darlehensart und Sie erhalten weitergehende Informationen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Endf\u00e4lliges Darlehen:<\/strong> Zum Schluss wird alles auf einmal bezahlt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Variables Darlehen:<\/strong> Birgt ein gewisses Risiko.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cap-Darlehen:<\/strong> Das Zinsrisiko wird gedeckelt.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr eine Zwischenfinanzierung ist das klassische Annuit\u00e4tendarlehen nicht geeignet, da es nicht flexibel genug ist, um die Restschuld ohne das Bezahlen einer Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung kurzfristig abzul\u00f6sen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine echte Zwischenfinanzierung ist diese Variante des endf\u00e4lligen Kredits<\/h2>\n\n\n\n<p>Dieses Modell f\u00fcr eine echte Zwischenfinanzierung beruht auf einem endf\u00e4lligen Darlehen, welche mit einer Kreditlaufzeit zwischen 6 und maximal 24 Monaten abgeschlossen wird. Sie bezahlen w\u00e4hrend der Laufzeit lediglich die Darlehenszinsen, was die monatliche Belastung niedrig h\u00e4lt. Bei dieser Variante der Immobilienfinanzierung hat den enormen Vorteil, dass die Sollzinsbindung f\u00fcr den kurzen Zeitraum der Laufzeit eine garantierte Zinssicherheit beinhaltet. Bei variablen Darlehen und auch bei CAP-Darlehen gibt es diese Sicherheit hingegen nicht. Sobald Sie die Finanzierung nicht mehr brauchen, k\u00f6nnen Sie sie jederzeit k\u00fcndigen und das Darlehen ohne Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung zur\u00fcckzahlen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Variables Darlehen<\/h3>\n\n\n\n<p>Einen Kredit, der keine Zinsbindung hat, nennt man ein variables Darlehen. Sie k\u00f6nnen ein variables Darlehen ohne die Bezahlung einer Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung in einem Rhythmus von drei Monaten abl\u00f6sen. Der Zinssatz lehnt sich an den EURIBOR an und wird alle drei Monate angepasst. Das kann bei steigenden Zinsen ein Risiko sein, denn dann steigen sowohl die monatlichen Raten und auch die Kosten des Darlehens steigen mit den h\u00f6heren Zinsen. Falls Sie die zugrunde liegende Flexibilit\u00e4t nicht mehr brauchen, ist ein variables Darlehen leicht in ein Annuit\u00e4tendarlehen mit festgelegtem Zinssatz umwandelbar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cap-Darlehen<\/h3>\n\n\n\n<p>Stark steigende Zinsen bei einem variablen Darlehen sind eine unangenehme \u00dcberraschung, vor der Sie sich mit einem CAP-Darlehen sch\u00fctzen k\u00f6nnen. Der Zinssatz ist bei dieser Variante nach oben hin gedeckelt. Sie legen mit dem Darlehensgeber eine Zinsobergrenze fest, welche unabh\u00e4ngig von der Entwicklung der Geldmarktzinsen durch den CAP, wie der Deckel auf englisch hei\u00dft, limitiert ist und nicht \u00fcberschritten wird. Das ist praktisch die abgesicherte Variante eines variablen Darlehens. Allerdings lassen sich die kreditgebenden Banken diese Absicherung auch bezahlen. CAP-Darlehen k\u00f6nnen genau wie die anderen variablen Darlehen in ein Annuit\u00e4tendarlehen mit festgelegtem Zinssatz umgewandelt werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Falls Sie sich noch nicht f\u00fcr eine bestimmte Kreditart entscheiden k\u00f6nnen, unterst\u00fctzen wir Sie gerne.<\/p>\n\n\n\n<p>Auch f\u00fcr den Fall, dass Sie nicht sicher sind, welche Art von Darlehen f\u00fcr Ihr Projekt die richtige ist, sind wir gerne f\u00fcr Sie da. Wir freuen uns \u00fcber Ihre Kontaktaufnahme und suchen die am besten f\u00fcr Ihr Projekt geeignete Form der Finanzierung.<\/p>\n\n\n\n<p>Hier geht es zur kostenfreien und unverbindlichen Anfrage, mit der wir die g\u00fcnstigste Finanzierung f\u00fcr Sie finden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die g\u00fcnstigste Darlehensart, um Ihr Vorhaben zu finanzieren. Wir erkl\u00e4ren die verschiedenen ARTEN von Darlehen auf verst\u00e4ndliche Art und Weise. 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