{"id":3457,"date":"2020-06-05T12:02:44","date_gmt":"2020-06-05T12:02:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/?p=3457"},"modified":"2022-12-07T12:18:29","modified_gmt":"2022-12-07T12:18:29","slug":"bajara-el-precio-de-la-vivienda-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/articulos\/bajara-el-precio-de-la-vivienda-en-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfBajar\u00e1 el precio de la vivienda en Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"\n

Las consecuencias que ha tra\u00eddo la crisis econ\u00f3mica del Coronavirus<\/a><\/strong> sobre la econom\u00eda han supuesto un enorme varapalo para la mayor\u00eda de los espa\u00f1oles. No obstante, entre muchos se repite la misma pregunta, casi como esperando un rayo de sol. \u00bfBajar\u00e1 el precio de la vivienda?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Parece ser que todos los analistas coinciden en lo siguiente: s\u00ed habr\u00e1 una ca\u00edda del precio a corto plazo. Esto es bastante previsible, ya que la propia cuarentena y cierre de fronteras<\/strong>, ha hecho que los propietarios de pisos tur\u00edsticos hayan puesto sus apartamentos en la oferta de alquiler com\u00fan. Y, a m\u00e1s oferta, m\u00e1s competitividad<\/strong> y mejores precios.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, la crisis ha golpeado especialmente durante los periodos de cuarentena, por lo que muchas personas han perdido sus puestos de trabajo. Esto significa que la poblaci\u00f3n, a rasgos generales, no tiene la misma solvencia que hace unos meses<\/strong>, por lo que las inmobiliarias y caseros tendr\u00e1n que rebajar sus expectativas.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto han bajado los precios? \u00bfbajar\u00e1 el precio de la vivienda?<\/h2>\n\n\n\n

Que los precios ya han bajado es una realidad. Prueba de esto es que ya se ha producido una ca\u00edda del 0,8% en el primer trimestre de 2020<\/strong>. Adem\u00e1s, se ha producido una ca\u00edda del 30% del mercado inmobiliario, lo que sin duda es un factor determinante a la hora de bajar los precios.<\/p>\n\n\n\n

Por ello, es bastante seguro afirmar que \u00e9sta bajada de precios ya se ha producido, y no es m\u00e1s una teor\u00eda, si no un hecho confirmado. Pero aunque esto suena bien de cara a que nos queramos comprar la casa de nuestros sue\u00f1os, por desgracia. ir\u00e1 acompa\u00f1ado de una bajada del 5% del PIB<\/a><\/strong> seg\u00fan ciertos analistas.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"
Los mercados ya han bajado; exactamente un 0,8% el primer trimestre.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

\u00bfD\u00f3nde bajar\u00e1n m\u00e1s los precios?<\/h2>\n\n\n\n

Respecto a d\u00f3nde bajar\u00e1 el precio de la vivienda en mayor medida, el consenso suele ser bastante un\u00e1nime.<\/p>\n\n\n\n

Por un lado, las grandes ciudades como Madrid o Barcelona<\/strong>, cuyos precios han subido de manera descontrolada los \u00faltimos a\u00f1os, son los primeros que se desinflar\u00e1n. Adem\u00e1s, este tipo de ciudades, adem\u00e1s de su densidad de poblaci\u00f3n, tambi\u00e9n son tierra de apartamentos tur\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n

Y es que las otras zonas m\u00e1s afectadas ser\u00e1n las zonas tur\u00edsticas<\/strong>. Como dec\u00edamos, los pisos y apartamentos tur\u00edsticos, con las actuales restricciones, han perdido su negocio, y ahora han tenido que reconvertir su oferta de vacacional a habitacional, creando mucha m\u00e1s competencia.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfSeguir\u00e1n bajando los precios? \u00bfbajar\u00e1 el precio de la vivienda?<\/h2>\n\n\n\n

Esta es la pregunta m\u00e1s dif\u00edcil de responder. Y es que hay dos tendencias: quienes apuestan a que seguir\u00e1 haci\u00e9ndolo, y quienes creen que se tratar\u00e1 de una peque\u00f1a crisis pasajera.<\/p>\n\n\n\n

En el primer grupo, hay quienes indican que habr\u00e1 una bajada de hasta el 6%<\/strong>, que no se recuperar\u00e1 hasta el 2022. Esto, de nuevo, es un arma de doble filo, ya que el hecho de que los precios bajen tambi\u00e9n significar\u00e1 que la crisis econ\u00f3mica nos acompa\u00f1ar\u00e1 dicha temporada. No obstante, si tenemos la suerte de tener nuestros ingresos asegurados, puede ser una buena noticia.<\/p>\n\n\n\n

En cambio, hay quienes creen que esta crisis<\/strong> est\u00e1 motivada m\u00e1s por el confinamiento que por el virus, por lo que una vez se vuelvan a abrir fronteras, todo volver\u00e1 a la normalidad<\/strong>. Aunque muchos crean que es un exceso de optimismo, hay que recordar que las crisis econ\u00f3micas anterior por pandemias (como la crisis de la Gripe Espa\u00f1ola<\/strong><\/a>) tambi\u00e9n se han resuelto de manera r\u00e1pida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las consecuencias que ha tra\u00eddo la crisis econ\u00f3mica del Coronavirus sobre la econom\u00eda han supuesto un enorme varapalo para la mayor\u00eda de los espa\u00f1oles. No<\/p>\n

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