{"id":3555,"date":"2020-07-03T13:21:43","date_gmt":"2020-07-03T13:21:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/?p=3555"},"modified":"2022-12-13T17:58:10","modified_gmt":"2022-12-13T17:58:10","slug":"gastos-en-la-compra-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/articulos\/gastos-en-la-compra-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Gastos en la compra de una vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Por fin has decidido tomar el paso. Hablamos de uno de los pasos m\u00e1s cruciales de nuestra vida: adquirir nuestra propia vivienda<\/strong>. Hemos ahorrado cierto dinero, y nos decidimos a comprar la casa de nuestros sue\u00f1os. Vemos su precio, y nos decantamos por ella. Pero… \u00bfEs el precio de la vivienda lo \u00fanico que tendremos que pagar? Lamentablemente no. \u00bfCu\u00e1les son pues todos los gastos en la compra de una vivienda<\/strong>? En Top5Credits.com<\/a><\/strong> te los explicamos.<\/p>\n\n\n\n

Gastos de Tasaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

Este gasto s\u00f3lo se aplica a la hora de adquirir una vivienda a hipotec\u00e1ndola<\/a><\/strong>. Tanto si nuestra casa o piso de ensue\u00f1o es de nueva fabricaci\u00f3n o de segunda mano, a la hora de calcular los gastos hipotecarios, ser\u00e1 necesario que el inmueble sea tasado por un especialista. De esta manera, el banco podr\u00e1 decidir cubrir con la hipoteca el 80% de su importe<\/strong> (aunque en ocasiones este porcentaje var\u00eda)<\/p>\n\n\n\n

Este servicio puede costar entre 250\u20ac y 600\u20ac, dependiendo de las caracter\u00edsticas del inmueble. La vigencia de las tasaciones es de 6 meses, por lo que deber\u00e1s realizar la compra antes de que expire.<\/p>\n\n\n\n

Gastos de Escritura P\u00fablica en la Notar\u00eda; gastos compra vivienda<\/h2>\n\n\n\n

Este es. de nuevo, un gasto asociado a la Hipoteca<\/strong>. Muchos te dir\u00e1n que este gasto es necesario que sea asumido por el comprador. No obstante, esto ha dejado de ser cierto desde la entrada en vigor de la nueva Ley de Hipotecas del 2019<\/strong>, aprobada en Junio, por lo que es un gasto que no debes asumir, si no que lo asumir\u00e1 el banco<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Gastos de Inscripci\u00f3n en el Registro de la propiedad<\/h2>\n\n\n\n

Una vez tasada la vivienda, \u00e9sta tasaci\u00f3n tendr\u00e1 que inscribirse en el Registro de la Propiedad<\/strong>. Has de saber que este registro no es obligatorio, pero s\u00ed necesario si necesitamos la hipoteca<\/strong>. Los costos del registro est\u00e1n regulados por el Estado, y van de los 400\u20ac a los 600\u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n

\n
\"vivienda<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Impuestos por la compra de la vivienda; gastos compra vivienda<\/h2>\n\n\n\n

Cuando compramos la vivienda, sea con o sin hipoteca, existe uno de los grandes gastos en la compra d<\/strong>e una vivienda.<\/strong> Hablamos de los temidos impuestos<\/strong>, que aunque nos hagan temblar, son necesarios para el correcto funcionamiento social. <\/p>\n\n\n\n

Aqu\u00ed tendremos que diferenciar entre vivienda nueva<\/strong> y vivienda usada<\/strong>, ya que los impuestos a abonar son diferentes.<\/p>\n\n\n\n