{"id":4065,"date":"2020-09-07T13:13:45","date_gmt":"2020-09-07T13:13:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/?p=4065"},"modified":"2024-01-18T15:22:19","modified_gmt":"2024-01-18T15:22:19","slug":"comision-de-apertura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/glosario\/comision-de-apertura\/","title":{"rendered":"Comisi\u00f3n de Apertura"},"content":{"rendered":"\n

Una comisi\u00f3n de apertura <\/strong>hace referencia a la cantidad de dinero que la entidad financiera cobra a la hora de formalizar un pr\u00e9stamo. Esta comisi\u00f3n debe siempre ser abonada en el momento de dicha formalizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La comisi\u00f3n de apertura es utilizada para cubrir los gastos de administraci\u00f3n y gesti\u00f3n del pr\u00e9stamo. Esta suele variar entre el 0 % y el 3 %<\/strong> del importe total de la financiaci\u00f3n. Debemos tener en cuenta que el porcentaje a aplicar no guarda relaci\u00f3n directa con el porcentaje de intereses que la entidad financiera aplicar\u00e1 al pr\u00e9stamo. Esto significa que la comisi\u00f3n de apertura no es lo mismo que la TAE<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Como podemos ver, para poder percibir el pr\u00e9stamo debemos pagar en efectivo una cantidad de dinero de la cual probablemente no dispongamos. Es por ello por lo que algunas entidades financieras ofrecen la posibilidad de contemplar dicha comisi\u00f3n a la hora de financiar el pr\u00e9stamo. Por ejemplo, si solicitamos un pr\u00e9stamo de 6000 euros<\/strong><\/a> y la comisi\u00f3n de apertura es de un 1,5 % (90 \u20ac). La entidad financiera nos abonar\u00e1 6 000 \u20ac. Eso s\u00ed, la financiaci\u00f3n ser\u00e1 en realidad de 6 090 \u20ac.<\/strong> Por lo tanto, los intereses y el c\u00e1lculo de la TAE<\/strong><\/a> recaer\u00e1n sobre estos 6 090 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Diferencias con la comisi\u00f3n de estudio<\/h2>\n\n\n\n

La comisi\u00f3n de apertura<\/strong> es el porcentaje del pr\u00e9stamo que debemos abonar en el momento de formalizarlo para poder cubrir los gastos de administraci\u00f3n del pr\u00e9stamo. La comisi\u00f3n de estudio<\/strong>, sin embargo, es la cantidad de dinero (entre un 0 % y un 2,5 %<\/strong> del valor total del pr\u00e9stamo) que la entidad financiera cobra en el momento de solicitar el pr\u00e9stamo. Esta comisi\u00f3n se utiliza exclusivamente para analizar el perfil del solicitante y el pr\u00e9stamo solicitado. No obstante, debemos recordar que, en caso de que no se nos otorgue el pr\u00e9stamo, la entidad bancaria no podr\u00e1 exigir al cliente que abone la comisi\u00f3n. El solicitante \u00fanicamente se har\u00e1 cargo de los gastos generados para realizar el informe si as\u00ed lo ha pactado con la entidad.<\/p>\n\n\n\n

Es importante que tengamos en cuenta que, seg\u00fan las leyes vigentes, las entidades bancarias no podr\u00e1n cobrar comisi\u00f3n de estudio al solicitante<\/strong>. Esta comisi\u00f3n siempre debe ser incluida siempre en la comisi\u00f3n de apertura<\/strong>.<\/p>\n\n\n

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\"Diferencias
La comisi\u00f3n de estudio tiene que estar siempre incluida en la de apertura, y no pueden ser cobradas aparte por ley.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Comisi\u00f3n de apertura hipotecaria<\/h2>\n\n\n\n

Aunque hemos hablado de pr\u00e9stamos<\/strong><\/a> en general en todo momento, debemos tener en cuenta que la comisi\u00f3n de apertura (y, por tanto, la comisi\u00f3n de estudio) se aplica tambi\u00e9n a pr\u00e9stamos hipotecarios. Lo normativa vigente establece que solo pueden cobrarse comisiones de apertura de un pr\u00e9stamo siempre y cuando se demuestre que el servicio sea real y concreto, sea en un pr\u00e9stamo personal o pr\u00e9stamo hipotecario. Siempre debe estar claro que el pr\u00e9stamo haya sido solicitado o aceptado por el cliente, y que haya sido prestado por la entidad.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, y haciendo alusi\u00f3n nuevamente a la inclusi\u00f3n de la comisi\u00f3n de apertura en el total del pr\u00e9stamo hipotecario, esta debe ser contemplada en el c\u00e1lculo de la TAE<\/strong> para que el solicitante pueda conocer cu\u00e1l ser\u00e1 el coste total del pr\u00e9stamo, la cual la entidad bancaria deber\u00e1 mostrar siempre.<\/p>\n\n\n\n

Ten en cuenta que a efectos, un pr\u00e9stamo hipotecario sigue siendo un cr\u00e9dito. Aunque se aplican las mismas normas, en un pr\u00e9stamo hipotecario deber\u00e1s esperar m\u00e1s comisiones asociadas, por norma general.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s informaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n