{"id":4196,"date":"2020-09-15T09:50:27","date_gmt":"2020-09-15T09:50:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/?p=4196"},"modified":"2023-01-04T14:17:14","modified_gmt":"2023-01-04T14:17:14","slug":"itp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/glosario\/itp\/","title":{"rendered":"ITP"},"content":{"rendered":"\n

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)<\/strong> es un tributo directo que afecta a operaciones de transmisi\u00f3n patrimonial. Es decir, grava la compra de un coche o vivienda de segunda mano, el alquiler, la ampliaci\u00f3n o reducci\u00f3n de capital<\/a> en empresas, y actos jur\u00eddicos como la compraventa de una vivienda o la formalizaci\u00f3n de una hipoteca<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Es un impuesto transferido a las comunidades aut\u00f3nomas, por lo que cada una de ellas fija unos baremos diferentes a la hora de aplicarlos.<\/p>\n\n\n\n

Para poder liquidar el ITP<\/strong>, deberemos presentar algunos de los siguientes documentos en Hacienda correctamente cumplimentados: Modelo 600<\/strong> (de car\u00e1cter general), Modelo 620<\/strong> (para ciertos veh\u00edculos usados) o Modelo 630<\/strong> (para letras de cambio), entre otros.<\/p>\n\n\n\n

Debemos tener en cuenta que el plazo para pagar el ITP es de 30 d\u00edas h\u00e1biles<\/strong> desde que se celebre el acto o contrato.<\/p>\n\n\n\n

Cu\u00e1ndo pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales<\/h2>\n\n\n\n

Los casos m\u00e1s comunes a la hora de aplicar el ITP son el alquiler de una viviendo o la venta de un coche <\/strong>entre particulares.<\/p>\n\n\n\n

En el caso de un alquiler de una vivienda<\/strong>, se considera una transmisi\u00f3n onerosa porque se cede por un tiempo determinado el uso y disfrute de la misma a cambio de un precio. En el de la venta de veh\u00edculos, la diferencia es que se transmite por tiempo indefinido<\/strong>. No obstante, en ambos casos es lo que llamamos una transmisi\u00f3n onerosa y por ello puede generarse un impuesto.<\/p>\n\n\n\n

Deberemos pagar el ITP <\/strong>si as\u00ed procede en nuestra comunidad aut\u00f3noma y siempre y cuando seamos la persona que recibe los derechos de patrimonio. Es decir, seg\u00fan los ejemplos anteriores, el inquilino y el comprador del veh\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n

Aunque es cierto que el impuesto sobre el alquiler de la vivienda lleva en vigor desde 1993<\/strong>, su pago es pr\u00e1cticamente residual. La mayor\u00eda de los contratos de alquiler existentes no est\u00e1n sometidos al control de la Hacienda P\u00fablica<\/strong>. En muchas ocasiones, adem\u00e1s, los inquilinos desconocen la existencia de esta tasa o los propietarios no lo declaran.<\/p>\n\n\n

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\"itp\"
El c\u00e1lculo del ITP difiere significativamente dependiendo de la Comunidad Aut\u00f3noma donde debamos realizarlo.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo se calcula el ITP?<\/h2>\n\n\n\n

Como hemos indicado anteriormente, cada comunidad aut\u00f3noma<\/strong> es responsable de los baremos y cuotas a aplicar. Es por ello por lo que no necesariamente se aplicar\u00e1n cuotas en todas las comunidades o de la misma manera.<\/p>\n\n\n\n

En caso de que sean aplicables, se parte del valor real del bien transmitido en la fecha en la que tenga lugar el acto o contrato para poder calcular el ITP<\/strong>, sin incluir cargas adicionales que pueda tener dicho valor (como, por ejemplo, una hipoteca<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

De forma general, se suelen aplicar cuotas entre el 8 y el 10 %<\/strong> para bienes inmuebles y aproximadamente un 4 % para los bienes muebles<\/strong>. No obstante, las comunidades aut\u00f3nomas pueden aplicar bonificaciones para reducir el importe de este impuesto como, por ejemplo, en el caso de familias numerosas, viviendas de protecci\u00f3n oficial, etc.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s informaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n