{"id":4494,"date":"2020-10-20T13:52:48","date_gmt":"2020-10-20T13:52:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/?p=4494"},"modified":"2022-12-10T14:48:43","modified_gmt":"2022-12-10T14:48:43","slug":"consejos-para-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/articulos\/consejos-para-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"Consejos para una hipoteca"},"content":{"rendered":"\n

A pesar de lo tumultuoso de estos \u00faltimos meses, para quienes han conseguido capear la crisis con sus ingresos sin merma alguna, adquirir una hipoteca en estos tiempos puede ser una buena idea. No obstante, es una idea no exenta de riesgos, aunque actualmente gocemos de una buena salud financiera. Por ello, te damos ciertos consejos para adquirir una hipoteca<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hipotecarse; \u00bfS\u00ed o no?<\/h2>\n\n\n\n

Lo primero que tienes que tener claro es si realmente necesitas<\/strong>, o quieres, adquirir una vivienda. Muchas veces decidimos comprar una casa por el mero hecho de que es lo que se supone o se espera de nosotros. No obstante, es una decisi\u00f3n que no deber\u00edamos forzar.<\/p>\n\n\n\n

Si nuestra situaci\u00f3n econ\u00f3mica no es del todo estable (y sabemos que es muy dif\u00edcil que esto suceda), puede que nos convenga alquilar. Aunque en Espa\u00f1a no existe tanta cultura de vivir del alquile<\/strong>r como en otros pa\u00edses, no significa que sea una peor decisi\u00f3n ni que estemos tirando nuestro dinero. Adem\u00e1s, en estos tiempos de movilidad, es muy com\u00fan que nuestro trabajo nos exija mudarnos, por lo que puede ser un engorro adquirir una propiedad en una ciudad o zona en la que no sabemos si viviremos toda nuestra vida.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, puede que si disponemos de los ahorros para una entrada, unos ingresos totalmente estables y estemos seguros de la ciudad en la que queremos pasar el resto de nuestros d\u00edas, hoy por hoy suele ser m\u00e1s barato pagar la mensualidad de una hipoteca que un alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Ahorra la entrada de la hipoteca; consejos hipoteca<\/h2>\n\n\n\n

Si te vas a hipotecar por seguro, pero no creas que sea a corto plazo, es igual. Tendr\u00e1s que empezar a planearlo lo antes posible, ya que pr\u00e1cticamente ning\u00fan banco te conceder\u00e1 el 100% de la hipoteca. Lo normal es siempre recibir un 80% del total del valor de la vivienda, por lo que tendr\u00e1s que tener ahorrado el 20% del valor<\/strong>, lo que es conocido como la entrada de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

Ten en cuenta que si queremos adquirir una vivienda de 100.000\u20ac, estamos hablando de que tendremos que ahorrar un m\u00ednimo de 20.000\u20ac, lo cual es una cantidad considerable. Y obviamente, siendo las hipotecas un pr\u00e9stamo<\/strong><\/a>, pedir prestado la entrada no es la mejor idea.<\/p>\n\n\n

\n
\"consejos<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Adquiere una hipoteca realista<\/h2>\n\n\n\n

La presi\u00f3n de encontrar nuestro hogar definitivo puede hacernos ser extremadamente idealistas en cuanto se trata de buscar una vivienda. Si bien no deber\u00edas de endeudarte<\/a> <\/strong>de por vida por una propiedad que sabes que no disfrutar\u00e1s, tendr\u00e1s que ser realista.<\/p>\n\n\n\n

Quiz\u00e1s la casa unifamiliar en el centro de la ciudad con terraza y jard\u00edn sea complicada, pero s\u00ed una bonita casa en los suburbios o un no tan amplio pero funcional apartamento en el centro. Lo que tienes que tener claro es que tienes que poder asumirla, y \u00e9sta nunca deber\u00eda de suponer m\u00e1s del 40% de tus ingresos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfFija o variable?; consejos hipoteca<\/h2>\n\n\n\n

La eterna pregunta y uno de los consejos acerca de hipotecas m\u00e1s pedido: \u00bfContrato una hipoteca fija o una variable?<\/strong> La respuesta no es f\u00e1cil, aunque en los tiempos que vivimos, con el Eur\u00edbor a niveles extremadamente bajos, quiz\u00e1s nos inclinamos m\u00e1s hacia las fijas.<\/p>\n\n\n\n

Si bien las hipotecas de tipo fijo <\/strong>suelen ser m\u00e1s caras, tenemos la seguridad de que siempre pagaremos lo mismo <\/strong>y nos evitaremos sorpresas, y como decimos, actualmente los tipos de intereses son bastante bajos. No obstante, con las hipotecas variables, suelen ser m\u00e1s baratas<\/strong>, pero esto puede cambiar en cualquier momento.<\/p>\n\n\n\n

Quiz\u00e1 la gran ventaja de las variables es que sus costes de cancelaci\u00f3n son menores, por lo que a no ser que estemos pensando en ello, nuestra recomendaci\u00f3n va con las hipotecas de tipo fijo.<\/p>\n\n\n\n

Lee el contrato y compara<\/h2>\n\n\n\n

Los mejores consejos que podemos darte para tu hipoteca es que seas consciente de lo que firmes, y no te quedes con la primera oferta que te ofrezca el banco. Lee siempre la letra peque\u00f1a, los seguros que pueden ir asociados y las comisiones por cancelaci\u00f3n. Adem\u00e1s, no es tu banco el \u00fanico que puede ofrecerte una hipoteca. Hablamos de un pr\u00e9stamo que al menos durar\u00e1 20 a\u00f1os, por lo que cambiar tu cuenta bancaria<\/strong><\/a> puede ser una buena idea si otro banco te ofrece unas buenas condiciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A pesar de lo tumultuoso de estos \u00faltimos meses, para quienes han conseguido capear la crisis con sus ingresos sin merma alguna, adquirir una hipoteca<\/p>\n

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