{"id":4857,"date":"2020-12-07T13:18:59","date_gmt":"2020-12-07T13:18:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/?p=4857"},"modified":"2022-11-30T12:28:11","modified_gmt":"2022-11-30T12:28:11","slug":"cual-es-la-mejor-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/articulos\/cual-es-la-mejor-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es la mejor hipoteca?"},"content":{"rendered":"\n

Comprar una casa<\/strong> es una de las decisiones m\u00e1s importantes de nuestras vidas. Tras haber logrado obtener la estabilidad econ\u00f3mica para poder adquirir nuestra vivienda<\/strong>, tenemos que encontrar el inmueble que nos podamos permitir y nos haga felices. Esta empresa ya de por s\u00ed es complicada, pero todo se vuelve m\u00e1s dif\u00edcil cuando tenemos que encontrar una hipoteca<\/a><\/strong> acorde a nuestras necesidades. \u00bfCu\u00e1l es la mejor hipoteca?<\/strong> En Top5Credits<\/a> <\/strong>te ayudamos a encontrarla.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1l es la mejor hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n

\u00c9sta pregunta tan sencilla no es tan f\u00e1cil de responder. Si sueles leer nuestros art\u00edculos y opiniones, te habr\u00e1s dado cuenta que desde Top5Credits <\/strong>siempre defendemos la siguiente m\u00e1xima, y es que no existe el producto perfecto.<\/strong> Lo que s\u00ed que existe, ya sea un pr\u00e9stamo<\/strong><\/a> o una hipoteca, es el producto que mejor nos encaje<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Siempre tendr\u00e1s que tener en cuenta al menos los siguientes factores: La TAE<\/a> de la hipoteca, la entrada a abonar, si ser\u00e1 fija o variable y las condiciones de la hipoteca<\/strong>. Por lo tanto, la mejor hipoteca ser\u00e1 aquella cuyas tres condiciones sean las m\u00e1s acordes a tu situaci\u00f3n y necesidades.<\/p>\n\n\n\n

La TAE en las Hipotecas.<\/h2>\n\n\n\n

Cuando hablamos de hipotecas, pues, tenemos que tener varios factores en cuenta. Lo m\u00e1s r\u00e1pido que nos vendr\u00e1 a la cabeza ser\u00e1 consultar la TAE<\/strong><\/a>, ya que por decirlo, este porcentaje refleja lo caro o barato que un pr\u00e9stamo puede ser. Pero, especialmente con las hipotecas, la TAE es s\u00f3lo una de las variables a analizar. Si bien cuanta menos TAE siempre ser\u00e1 mejor,<\/strong> tendr\u00e1s que tener en cuenta otros aspectos.<\/p>\n\n\n\n

Ten en cuenta que las hipotecas normalmente siempre est\u00e1n atadas al Euribor<\/strong><\/a>. Si bien la TAE de los pr\u00e9stamos tradicionales se calculan de una manera menos regulada, en el caso de las hipotecas a d\u00eda de hoy, pr\u00e1cticamente la mayor\u00eda se regulan con \u00e9ste \u00edndice. Por ello, la TAE suele ser Eur\u00edbor + cierto porcentaje<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Seguramente te suena que el Eur\u00edbor ha estado o est\u00e1 en negativo<\/strong>. Por desgracia para el comprador, eso no significa que nos devolver\u00e1n intereses, ya que siempre se aplica un porcentaje m\u00ednmo de intereses. No obstante, cuanto m\u00e1s bajo el Eur\u00edbor, mejor.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto pagar\u00e1s de entrada?<\/h2>\n\n\n\n

Los m\u00e1s importantes, tras la TAE<\/strong>, ser\u00e1 conocer cu\u00e1nto importe deber\u00e1s abonar en la llamada entrada para la hipoteca<\/strong>. Aunque normalmente suele ser el 20% del importe total de la vivienda, el banco puede exigirte un importe mayor. Dependiendo de tus ahorros, incluso puedes decidir adelantar m\u00e1s dinero.<\/p>\n\n\n\n

Piensa que este adelanto est\u00e1 libre de comisiones, por lo que quiz\u00e1 hasta te interese que la entidad te exija un importe mayor. Por desgracia para los menos ahorradores, es muy dif\u00edcil pedir una hipoteca al 100%<\/strong>. En ocasiones la financiaci\u00f3n<\/a><\/strong> por parte del banco puede llegar al 95%, pero no es lo com\u00fan.<\/p>\n\n\n

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Como siempre, no existe una \u00fanica hipoteca para todos los consumidores, si no que tendr\u00e1s que buscar la que mejor te convenga.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

\u00bfHipoteca fija o variable?<\/h2>\n\n\n\n

Otra de las grandes preguntas es si debemos contratar una hipoteca fija o variable<\/strong>. Esto depender\u00e1 de nuestro perfil, aunque el estado del Eur\u00edbor en los \u00faltimos a\u00f1os suele hacer que la balanza se incline hacia las hipotecas fijas<\/strong>. Y es que, aunque cierto v\u00eddeo se haya viralizado hablando de lo conveniente que son por otros motivos, no le faltaba raz\u00f3n a los ponientes.<\/p>\n\n\n\n

Igualmente, dejaremos siempre que decidas ya que depender\u00e1 de tu posici\u00f3n y tus necesidades<\/strong>. Por ello, te las explicaremos:<\/p>\n\n\n\n