{"id":6988,"date":"2021-11-17T12:05:28","date_gmt":"2021-11-17T12:05:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/?p=6988"},"modified":"2022-11-24T19:46:03","modified_gmt":"2022-11-24T19:46:03","slug":"referencia-catastral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/glosario\/referencia-catastral\/","title":{"rendered":"Referencia Catastral"},"content":{"rendered":"\n<p>La <strong>referencia catastral<\/strong> de un inmueble es un c\u00f3digo identificador \u00fanico, de obligatoriedad para cualquier inmueble y de libre acceso y consulta a trav\u00e9s del portal del catastro. El uso m\u00e1s habitual para el ciudadano de a pie es a la hora de rellenar las casillas de la <a href=\"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/glosario\/borrador-declaracion-de-la-renta\/\"><strong>declaraci\u00f3n de la renta<\/strong>.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es la referencia catastral de los inmuebles?<\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"412\" src=\"https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/definicion-referencia-catastral-1024x412.jpg?cdn=1.1.1\" alt=\"referencia catastral\" class=\"wp-image-6990\" srcset=\"https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/definicion-referencia-catastral-1024x412.jpg?cdn=1.1.1 1024w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/definicion-referencia-catastral-300x121.jpg?cdn=1.1.1 300w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/definicion-referencia-catastral-768x309.jpg?cdn=1.1.1 768w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/definicion-referencia-catastral-1536x618.jpg?cdn=1.1.1 1536w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/definicion-referencia-catastral.jpg?cdn=1.1.1 1615w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">La referencia catastral es el n\u00famero identificador de un inmueble.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Todo inmueble debe tener asociado un <strong>n\u00famero del catastro<\/strong>. Esto se aplica a todo tipo de inmueble, es decir, que es tanto para viviendas, negocios, locales o b\u00e1sicamente cualquier edificaci\u00f3n que haya requerido de una obra previa.<\/p>\n\n\n\n<p>Este n\u00famero es adjudicado por el <a href=\"https:\/\/www.hacienda.gob.es\/es-ES\/Paginas\/Home.aspx\"><strong>Ministerio de Hacienda<\/strong><\/a>. Y aunque el n\u00famero del catastro es lo que identifica al inmueble, el catastro en s\u00ed es el registro, el cual incluye los siguientes datos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Localizaci\u00f3n <\/strong>de la finca.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>N\u00famero de referencia catastral.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Superficie <\/strong>del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Uso <\/strong>del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Valor catastral.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Titular del inmueble<\/strong> (con su <strong><a href=\"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/articulos\/perdida-renovacion-precio-pasaporte-y-dni\/\">DNI<\/a><\/strong>, NIE o <strong><a href=\"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/glosario\/nif\/\">NIF<\/a><\/strong> correspondiente)<\/li>\n\n\n\n<li>La clase de<strong> cultivo o aprovechamiento<\/strong> en caso de haberlo.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>calidad <\/strong>de las construcciones.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estos datos son de car\u00e1cter p\u00fablico y pueden ser consultados por cualquier ciudadano, a excepci\u00f3n del <strong>valor catastral<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El \u00abDNI\u00bb de tu vivienda <\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"374\" src=\"https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/identificador-vivienda-1024x374.jpg?cdn=1.1.1\" alt=\"n\u00famero del catastro\" class=\"wp-image-6991\" srcset=\"https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/identificador-vivienda-1024x374.jpg?cdn=1.1.1 1024w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/identificador-vivienda-300x110.jpg?cdn=1.1.1 300w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/identificador-vivienda-768x281.jpg?cdn=1.1.1 768w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/identificador-vivienda-1536x562.jpg?cdn=1.1.1 1536w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/identificador-vivienda.jpg?cdn=1.1.1 1693w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">El n\u00famero del catastro funciona como identificador \u00fanico de un inmueble.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Cada inmueble tiene un n\u00famero de <strong>referencia catastral<\/strong>, \u00fanico e irrepetible, tal como sucede con nuestro DNI. Si bien este n\u00famero puede ser usado para consultar diferentes datos de la propiedad en el<strong> Registro del Catastro,<\/strong> tambi\u00e9n se usa como identificaci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, aunque normalmente no se nos suela pedir este indicador, si no simplemente nuestra direcci\u00f3n (ya que \u00e9sta tambi\u00e9n deber\u00eda ser irrepetible), el n\u00famero de referencia catastral <strong>puede ser solicitado para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la vivienda <\/strong>de la que la calle y poblaci\u00f3n puede darnos.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto cobra especialmente importancia a la hora de realizar la <strong>declaraci\u00f3n de la renta.<\/strong> Por ejemplo, si queremos optar por una ayuda al alquiler que nos deduzca parte del mismo, en el borrador se nos obligar\u00e1 a introducir dicha referencia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Renta Web: Consultar el catastro de un inmueble para saber tu referencia catastral<\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"511\" src=\"https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/consultar-numero-del-catastro-1024x511.jpg?cdn=1.1.1\" alt=\"consultar catastro\" class=\"wp-image-6992\" srcset=\"https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/consultar-numero-del-catastro-1024x511.jpg?cdn=1.1.1 1024w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/consultar-numero-del-catastro-300x150.jpg?cdn=1.1.1 300w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/consultar-numero-del-catastro-768x383.jpg?cdn=1.1.1 768w, https:\/\/cdn.top5credits.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/consultar-numero-del-catastro.jpg?cdn=1.1.1 1449w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Los datos del catastro de una vivienda son asequibles para cualquier ciudadano.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Si por ejemplo eres un <strong>inquilino con derecho a una deducci\u00f3n de alquiler<\/strong> y necesitas la referencia catastral de tu piso para obtener dicha deducci\u00f3n en el borrador de la renta, no te apresures a escribir a tu casero o inmobiliaria. Por suerte, consultar el catastro de un inmueble es muy sencillo.<\/p>\n\n\n\n<p>Puedes consultar el n\u00famero de referencia catastral y todos los datos disponibles en el catastro en la <strong>Sede Electr\u00f3nica del Catastro.<\/strong> Con <a href=\"https:\/\/www1.sedecatastro.gob.es\/Cartografia\/mapa.aspx?buscar=S\"><strong>s\u00f3lo disponer de la direcci\u00f3n del inmueble<\/strong><\/a>, podr\u00e1s introducirla en su p\u00e1gina web.<\/p>\n\n\n\n<p>Es m\u00e1s, incluso si no est\u00e1s seguro de la direcci\u00f3n, ya que a veces podemos hablar de parcelas que se encuentran en <strong>carreteras o tipos de v\u00edas<\/strong> que tienen una denominaci\u00f3n oficial diferente a la que se suele usar, podemos incluso localizar nuestro inmueble (o el que queramos buscar) simplemente mediante el mapa haciendo click en \u00ab<strong>Cartograf\u00eda<\/strong>\u00ab.<\/p>\n\n\n\n<p>Ojo, recuerda que si vives en un <strong>bloque de pisos, tendr\u00e1s<\/strong> que indicar tanto piso y puerta, ya que la referencia catastral variar\u00e1 en funci\u00f3n del piso exacto donde vivamos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">M\u00e1s Informaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/glosario\/ibi\/\"><strong>IBI<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.sedecatastro.gob.es\/\"><strong>Sede Electr\u00f3nica del Catastro<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.top5credits.com\/es\/glosario\/bienes-raices\/\"><strong>Bienes Ra\u00edces<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La referencia catastral es un c\u00f3digo que permite identificar una pripiedad inmueble, dependiente del registro del catastro.<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":6989,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"page-glossary.php","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[125],"tags":[],"class_list":["post-6988","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-glosario","entry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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