{"id":5333,"date":"2020-08-31T13:57:10","date_gmt":"2020-08-31T10:57:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/?p=5333"},"modified":"2022-03-25T09:40:52","modified_gmt":"2022-03-25T07:40:52","slug":"velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/","title":{"rendered":"Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii"},"content":{"rendered":"\n<p>Termin\u00e4 <em>velkavipu<\/em> saattaa ensikuulemalta vaikuttaa ammattisijoittajien spekuloimiselta, joka ei koske tavallista kaduntallaajaa. Todellisuudessa kuitenkin l\u00e4hes jokainen suomalainen asuntos\u00e4\u00e4st\u00e4j\u00e4 vivuttaa oman p\u00e4\u00e4omansa tuottoa \u2013 nimitt\u00e4in asuntolainan avulla.<\/p>\n\n\n\n<p>Velkavipu tarkoittaa lyhyesti m\u00e4\u00e4riteltyn\u00e4 velkarahan hy\u00f6dynt\u00e4mist\u00e4 sijoituskohteen \u2013 kuten asunnon \u2013 rahoittamiseen. Velkavivun k\u00e4yt\u00f6n eli vivuttamisen tavoitteena on, ett\u00e4 sijoituksen tuotto ylitt\u00e4\u00e4 velkaan liittyv\u00e4t kustannukset, mik\u00e4 puolestaan parantaa sijoittajan oman p\u00e4\u00e4oman tuottoa. Sijoitusmaailmassa velasta k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n usein nimityst\u00e4 <em>vieras p\u00e4\u00e4oma<\/em>, johon liittyy tyypillisesti takaisinmaksuvelvollisuus sek\u00e4 velvollisuus maksaa korkoa.<\/p>\n\n\n\n<p>Velkavipu on oiva tapa parantaa pitk\u00e4aikaisen s\u00e4\u00e4st\u00e4misen tuottoa, mutta sen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n liittyy my\u00f6s riskej\u00e4, joilta tavallinen asuntos\u00e4\u00e4st\u00e4j\u00e4k\u00e4\u00e4n ei v\u00e4lty. K\u00e4ymme t\u00e4ss\u00e4 blogissa l\u00e4pi velkavivun kaksiter\u00e4isen miekan vaikutusta tavallisen asuntos\u00e4\u00e4st\u00e4j\u00e4n n\u00e4k\u00f6kulmasta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Oma asunto perinteinen tapa pyrki\u00e4 vaurastumaan<\/h2>\n\n\n\n<p>Suomessa asuminen on tunnetusti kallista. Erityisen kallista on kuitenkin vuokralla asuminen, joka saattaa nielaista pienituloisimmilta leijonanosan kaikista kotitalouden k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4 olevista tuloista.<\/p>\n\n\n\n<p>Vuokra-asumisen kalleus onkin yksi syy siihen, ett\u00e4 Suomi on edelleen omistusasumisen luvattu maa, vaikka viime vuosina vuokra-asuminen onkin yleistynyt erityisesti nuorten ik\u00e4luokkien kohdalla. Orastavasta trendinmuutoksesta huolimatta edelleen l\u00e4hes <a href=\"https:\/\/www.stat.fi\/til\/asas\/2018\/01\/asas_2018_01_2019-10-10_tie_002_fi.html\" target=\"_blank\" aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">kaksi kolmesta asuntokunnasta<\/a> asuu omistusasunnossa.<\/p>\n\n\n\n<p>Oma asunto vaatii kuitenkin runsaasti alkup\u00e4\u00e4omaa, ja varsinkin ensiasunnon ostajat joutuvat l\u00e4hes poikkeuksetta ottamaan asuntoa varten <a href=\"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/lainavertailu\/\">lainaa<\/a>. Monen toiveissa onkin, ett\u00e4 lainan ottaminen tulisi vuosien varrella palkituksi asunnon arvonnousun muodossa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Velkavipu on asuntos\u00e4\u00e4st\u00e4j\u00e4n yst\u00e4v\u00e4 \u2013 kunhan asunnon arvo nousee<\/h2>\n\n\n\n<p>Velkavipu tehostaa asuntos\u00e4\u00e4st\u00e4j\u00e4n vaurastumista merkitt\u00e4v\u00e4sti, kun asunnon arvo nousee. Vipuvaikutusta voi havainnollistaa seuraavalla yksinkertaistetulla esimerkill\u00e4, jossa ei huomioida inflaatiota, lainan korkoa tai muita tuottoon mahdollisesti vaikuttavia tekij\u00f6it\u00e4:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ostat asunnon, jonka hinta on 200&nbsp;000 euroa.<\/li><li>Rahoitat asunnon 100&nbsp;000 euron s\u00e4\u00e4st\u00f6ill\u00e4si (oma p\u00e4\u00e4oma) ja 100&nbsp;000 euron asuntolainalla (vieras p\u00e4\u00e4oma).<\/li><li>P\u00e4\u00e4t\u00e4t 10 vuoden kuluttua muuttaa vuokra-asuntoon ja myyt asunnon 250&nbsp;000 eurolla.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Kun asunnon myyty\u00e4si maksat j\u00e4ljell\u00e4 olevan lainaosuuden kokonaan pois, huomaat 100&nbsp;000 euron oman p\u00e4\u00e4omasi tuottaneen 50&nbsp;000 euroa (250&nbsp;000 \u20ac \u2013 100&nbsp;000 \u20ac \u2013 100&nbsp;000 \u20ac = 50&nbsp;000 \u20ac). Oman p\u00e4\u00e4oman tuottosi on siis t\u00e4ss\u00e4 tapauksessa komeat 50 prosenttia (50&nbsp;000 \u20ac \/ 100&nbsp;000 \u20ac = 50 %).<\/p>\n\n\n\n<p>Jos asunto olisi rahoitettu pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n s\u00e4\u00e4st\u00f6ill\u00e4, voitoksi olisi tullut sama 50&nbsp;000 euroa, mutta oman p\u00e4\u00e4oman tuottosi olisi j\u00e4\u00e4nyt 25 prosenttiin (50&nbsp;000 \u20ac \/ 200&nbsp;000 \u20ac = 25 %). Velan k\u00e4ytt\u00f6 on niin sanotusti vivuttanut oman p\u00e4\u00e4oman tuoton kaksinkertaiseksi verrattuna tilanteeseen, jossa asunto olisi rahoitettu ilman asuntolainaa. Kerrassaan ihmeellist\u00e4, mutta vipuvaikutus toimii kuitenkin molempiin suuntiin.<\/p>\n\n\n\n<p>Tilastojen valossa asunto on ollut Suomessa keskim\u00e4\u00e4rin kannattava sijoitus, mutta sen arvo voi my\u00f6s laskea. T\u00e4ll\u00f6in velkavipu toimii k\u00e4\u00e4nteisesti ja puraisee k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4ns\u00e4 nilkkaan kahta kauheammin, sill\u00e4 velka on maksettava takaisin asunnon hintakehityksest\u00e4 riippumatta. Esimerkkiasuntomme kohdalla vipuvaikutus voi muodostua my\u00f6s t\u00e4llaiseksi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ostamasi 200&nbsp;000 euron asunnon hinta laskee 150&nbsp;000 euroon.<\/li><li>Myyt asunnon ja kuittaat myyntihinnasta j\u00e4ljell\u00e4 olevan osuuden 100 000 euron asuntolainasta, jolloin k\u00e4teesi j\u00e4\u00e4 puolet omasta p\u00e4\u00e4omasta eli 50&nbsp;000 euroa.<\/li><li>Oman p\u00e4\u00e4oman tuottosi on \u201350 prosenttia (\u201350&nbsp;000 \u20ac \/ 100&nbsp;000 \u20ac = \u201350 %).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ilman asuntolainaa tehty sijoitus olisi niin ik\u00e4\u00e4n tuottanut 50&nbsp;000 euron tappion, mutta oman p\u00e4\u00e4oman tuotto olisi j\u00e4\u00e4nyt \u201325 prosenttiin (\u201350&nbsp;000 \u20ac \/ 200&nbsp;000 = \u201325 %). Velkavipu voimistaa oman p\u00e4\u00e4oman tuoton kehityst\u00e4 niin hyv\u00e4ss\u00e4 kuin pahassa, joten lainaa kannattaa hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 maltillisesti.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kohtuullinen velkavipu turvallinen jopa asuntomarkkinoiden lamassa<\/h2>\n\n\n\n<p>Omaisuuser\u00e4n hinnan kehityksen kannalta asuntoa voi pit\u00e4\u00e4 turvallisena sijoituksena vaikkapa osakkeisiin verrattuna, mutta asunnon hankkimista varten nostettava asuntolaina kasvattaa riski\u00e4 v\u00e4ist\u00e4m\u00e4tt\u00e4.<\/p>\n\n\n\n<p>Ilmeisin esimerkki asuntolainariskin realisoitumisesta on tietenkin 1990-luvun alun asuntomarkkinoiden lama: t\u00e4ll\u00f6in ylivelkaantuneimmat kotitaloudet huomasivat asuntonsa hinnan laskeneen alle asuntolainan arvon, mik\u00e4 johti asunnon pakkomyyntiin ja valtaviin tappioihin. Kohtuullista velkavipua k\u00e4ytt\u00e4neill\u00e4 tilanne oli sik\u00e4li hallinnassa, ett\u00e4 asuntoa ei tarvinnut realisoida, mik\u00e4li sen arvo pysyi velan m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 korkeampana.<\/p>\n\n\n\n<p>Suomessa asuntomarkkinat ovat jakautuneet kahtia 2010-luvulla. Voittajia ovat p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun lis\u00e4ksi Tampereen ja Turun kaltaiset suuret kaupungit, mutta kasvukeskusten ulkopuolella asuntojen hinnat ovat <a aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/www.iltalehti.fi\/raha-nyt\/a\/20996557-8781-4518-8bf4-6effaaf75ec4\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">laskupaineessa<\/a>. Pakkorealisointeja tuskin tullaan ainakaan suuressa mittakaavassa n\u00e4kem\u00e4\u00e4n, mutta ongelmia aiheuttaa muun muassa se, ett\u00e4 tietyill\u00e4 alueilla asuntoyhti\u00f6ille ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 my\u00f6nnet\u00e4 lainaa esimerkiksi putkiremonttia varten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Termin\u00e4 velkavipu saattaa ensikuulemalta vaikuttaa ammattisijoittajien spekuloimiselta, joka ei koske tavallista kaduntallaajaa. Todellisuudessa kuitenkin l\u00e4hes jokainen suomalainen asuntos\u00e4\u00e4st\u00e4j\u00e4 vivuttaa oman p\u00e4\u00e4omansa tuottoa \u2013 nimitt\u00e4in asuntolainan<\/p>\n<p class=\"more-link\">Jatka lukemista <span class=\"screen-reader-text\">Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":5336,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"page-artikkeli.php","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-5333","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogi","entry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lue asuntolainan vipuvaikutuksesta. Velkavipu tarkoittaa lyhyesti m\u00e4\u00e4riteltyn\u00e4 velkarahan hy\u00f6dynt\u00e4mist\u00e4 sijoituskohteen \u2013 kuten asunnon \u2013 rahoittamiseen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Lue asuntolainan vipuvaikutuksesta. Velkavipu tarkoittaa lyhyesti m\u00e4\u00e4riteltyn\u00e4 velkarahan hy\u00f6dynt\u00e4mist\u00e4 sijoituskohteen \u2013 kuten asunnon \u2013 rahoittamiseen.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Top5Credits.com Suomi\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Top5Creditscom-Suomi-878136912537066\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-08-31T10:57:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-03-25T07:40:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/cdn.top5credits.com\/fi\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/08\/asuntolaina-velkavipu.jpg?cdn=1.1.2\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"801\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Ville P\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Kirjoittanut\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Ville P\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Arvioitu lukuaika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuuttia\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Ville P\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4408b5cf9fe9339a7a9d2bb8af2dc52d\"},\"headline\":\"Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii\",\"datePublished\":\"2020-08-31T10:57:10+00:00\",\"dateModified\":\"2022-03-25T07:40:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/\"},\"wordCount\":682,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2020\\\/08\\\/asuntolaina-velkavipu.jpg\",\"articleSection\":[\"Blogi\"],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/\",\"name\":\"Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2020\\\/08\\\/asuntolaina-velkavipu.jpg\",\"datePublished\":\"2020-08-31T10:57:10+00:00\",\"dateModified\":\"2022-03-25T07:40:52+00:00\",\"description\":\"Lue asuntolainan vipuvaikutuksesta. Velkavipu tarkoittaa lyhyesti m\u00e4\u00e4riteltyn\u00e4 velkarahan hy\u00f6dynt\u00e4mist\u00e4 sijoituskohteen \u2013 kuten asunnon \u2013 rahoittamiseen.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2020\\\/08\\\/asuntolaina-velkavipu.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2020\\\/08\\\/asuntolaina-velkavipu.jpg\",\"width\":1200,\"height\":801,\"caption\":\"Asuntolainan velkavipu ja sen vaikutukset\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Top5Credits.com\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Blogi\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/blogi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/\",\"name\":\"Top5Credits.com Suomi\",\"description\":\"Laittaa lainat j\u00e4rjestykseen\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/#organization\",\"name\":\"Top5Credits.com\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/cdn.top5credits.com\\\/fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2023\\\/10\\\/t5c-favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/cdn.top5credits.com\\\/fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2023\\\/10\\\/t5c-favicon.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Top5Credits.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/Top5Creditscom-Suomi-878136912537066\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4408b5cf9fe9339a7a9d2bb8af2dc52d\",\"name\":\"Ville P\",\"description\":\"Ville on talouden ammattilainen, joka ei pelk\u00e4\u00e4 haastaa perinteisi\u00e4 k\u00e4sityksi\u00e4. H\u00e4nen n\u00e4kemyksens\u00e4 ovat tuoreita ja innovatiivisia, ja ne auttavat lukijoita ymm\u00e4rt\u00e4m\u00e4\u00e4n taloutta uudella tavalla.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.top5credits.com\\\/fi\\\/author\\\/ville\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii","description":"Lue asuntolainan vipuvaikutuksesta. Velkavipu tarkoittaa lyhyesti m\u00e4\u00e4riteltyn\u00e4 velkarahan hy\u00f6dynt\u00e4mist\u00e4 sijoituskohteen \u2013 kuten asunnon \u2013 rahoittamiseen.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii","og_description":"Lue asuntolainan vipuvaikutuksesta. Velkavipu tarkoittaa lyhyesti m\u00e4\u00e4riteltyn\u00e4 velkarahan hy\u00f6dynt\u00e4mist\u00e4 sijoituskohteen \u2013 kuten asunnon \u2013 rahoittamiseen.","og_url":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/","og_site_name":"Top5Credits.com Suomi","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Top5Creditscom-Suomi-878136912537066","article_published_time":"2020-08-31T10:57:10+00:00","article_modified_time":"2022-03-25T07:40:52+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":801,"url":"https:\/\/cdn.top5credits.com\/fi\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/08\/asuntolaina-velkavipu.jpg?cdn=1.1.2","type":"image\/jpeg"}],"author":"Ville P","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Kirjoittanut":"Ville P","Arvioitu lukuaika":"3 minuuttia"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/"},"author":{"name":"Ville P","@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/#\/schema\/person\/4408b5cf9fe9339a7a9d2bb8af2dc52d"},"headline":"Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii","datePublished":"2020-08-31T10:57:10+00:00","dateModified":"2022-03-25T07:40:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/"},"wordCount":682,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdn.top5credits.com\/fi\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/08\/asuntolaina-velkavipu.jpg?cdn=1.1.2","articleSection":["Blogi"],"inLanguage":"fi"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/","url":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/","name":"Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdn.top5credits.com\/fi\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/08\/asuntolaina-velkavipu.jpg?cdn=1.1.2","datePublished":"2020-08-31T10:57:10+00:00","dateModified":"2022-03-25T07:40:52+00:00","description":"Lue asuntolainan vipuvaikutuksesta. Velkavipu tarkoittaa lyhyesti m\u00e4\u00e4riteltyn\u00e4 velkarahan hy\u00f6dynt\u00e4mist\u00e4 sijoituskohteen \u2013 kuten asunnon \u2013 rahoittamiseen.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/#primaryimage","url":"https:\/\/cdn.top5credits.com\/fi\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/08\/asuntolaina-velkavipu.jpg?cdn=1.1.2","contentUrl":"https:\/\/cdn.top5credits.com\/fi\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/08\/asuntolaina-velkavipu.jpg?cdn=1.1.2","width":1200,"height":801,"caption":"Asuntolainan velkavipu ja sen vaikutukset"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/velkavipu-ja-omistusasunto-nain-asuntolainan-vipuvaikutus-toimii\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Top5Credits.com","item":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Blogi","item":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/blogi\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Velkavipu ja omistusasunto \u2013 N\u00e4in asuntolainan vipuvaikutus toimii"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/#website","url":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/","name":"Top5Credits.com Suomi","description":"Laittaa lainat j\u00e4rjestykseen","publisher":{"@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/#organization","name":"Top5Credits.com","url":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/cdn.top5credits.com\/fi\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/10\/t5c-favicon.png","contentUrl":"https:\/\/cdn.top5credits.com\/fi\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/10\/t5c-favicon.png","width":512,"height":512,"caption":"Top5Credits.com"},"image":{"@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Top5Creditscom-Suomi-878136912537066"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/#\/schema\/person\/4408b5cf9fe9339a7a9d2bb8af2dc52d","name":"Ville P","description":"Ville on talouden ammattilainen, joka ei pelk\u00e4\u00e4 haastaa perinteisi\u00e4 k\u00e4sityksi\u00e4. H\u00e4nen n\u00e4kemyksens\u00e4 ovat tuoreita ja innovatiivisia, ja ne auttavat lukijoita ymm\u00e4rt\u00e4m\u00e4\u00e4n taloutta uudella tavalla.","url":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/author\/ville\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5333"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5333\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5336"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.top5credits.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}