{"id":3121,"date":"2020-10-15T07:13:51","date_gmt":"2020-10-15T07:13:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.top5credits.com\/se\/?p=3121"},"modified":"2022-05-19T08:42:56","modified_gmt":"2022-05-19T08:42:56","slug":"kontantinsats","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.top5credits.com\/se\/ordlista\/kontantinsats\/","title":{"rendered":"Kontantinsats"},"content":{"rendered":"\n

N\u00e4r du l\u00e5nar pengar<\/a> till att k\u00f6pa en bostad m\u00e5ste du alltid betala en del av bostadens kostnad som kontantinsats – vilket betyder att du m\u00e5ste l\u00e4gga pengar fr\u00e5n egen ficka eller l\u00e5na ihop pengar antingen fr\u00e5n familj eller fr\u00e5n en annan bank. Ditt bol\u00e5n tillsammans med kontantinsatsen st\u00e5r sedan f\u00f6r hela kostnaden av bostaden.<\/strong> Men detta begrepp blandas ofta ihop med begreppet handpenning <\/em>– vi ska reda ut vad som \u00e4r vad och ge dig svar p\u00e5 allt du beh\u00f6ver veta kring \u00e4mnet i den h\u00e4r artikeln. L\u00e4s vidare!<\/p>\n\n\n\n

Vad \u00e4r en kontantinsats?<\/h2>\n\n\n\n

Enligt svensk lag f\u00e5r bankerna bara l\u00e5na ut 85% av den aktuella bostadens v\u00e4rde och resten av pengarna som blir 15% m\u00e5ste l\u00e5ntagaren sj\u00e4lv betala<\/strong> p\u00e5 ett eller annat s\u00e4tt. Vanligen anv\u00e4nder man sina besparingar eller l\u00e5nar av sina f\u00f6r\u00e4ldrar till exempel, men du kan ocks\u00e5 ta ett l\u00e5n fr\u00e5n en annan bank f\u00f6r att finansiera din kontantinsats. Det \u00e4r dock inte alla banker som g\u00e5r med p\u00e5 att du anv\u00e4nder ett privatl\u00e5n till detta \u00e4ndam\u00e5l och ibland g\u00e5r det bara med p\u00e5 att l\u00e5na<\/a> ut en del av beloppet du beh\u00f6ver.<\/p>\n\n\n\n

Du tar d\u00e5 ett l\u00e5n utan s\u00e4kerhet fr\u00e5n en annan bank \u00e4n den d\u00e4r du kommer att ha ditt bol\u00e5n, vilket betyder att du kommer ta tv\u00e5 l\u00e5n f\u00f6r att k\u00f6pa bostaden. T\u00e4nk p\u00e5 att r\u00e4ntan alltid \u00e4r h\u00f6gre f\u00f6r l\u00e5n utan s\u00e4kerhet och att du r\u00e4knar med det i de totala kostnaderna. <\/p>\n\n\n\n

Ordet kontantinsats blandas ganska ofta ihop med ordet handpenning, men de b\u00e5da \u00e4r inte samma sak. En handpenning \u00e4r dock en del av kontantinsatsen kan man s\u00e4ga. Den ligger p\u00e5 10% av bostadens pris och betalas till m\u00e4klarens klientmedelskonto 5-14 dagar efter kontraktsskrivning, som sedan betalar vidare pengarna till s\u00e4ljarens bankkonto. <\/p>\n\n\n\n

N\u00e4r man sedan tilltr\u00e4der bostaden betalas resterande 90% av kostnaden<\/strong>. Om man inte har handpenningbeloppet tillg\u00e4ngligt innan man fixat ihop kontantinsatsen kan man ta ett s\u00e5 kallat handpenningl\u00e5n.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e4kna ut hur mycket kontantinsats som beh\u00f6vs<\/h2>\n\n\n\n

Det \u00e4r v\u00e4ldigt enkelt att r\u00e4kna ut hur mycket kontantinsats som beh\u00f6vs f\u00f6r en specifik bostad. S\u00e5 l\u00e4nge du vet priset p\u00e5 bostaden s\u00e5 drar du bara av 15% p\u00e5 detta belopp f\u00f6r att f\u00e5 fram hur mycket pengar du beh\u00f6ver ordna f\u00f6r att t\u00e4cka denna kostnad. <\/p>\n\n\n\n

Exempel: <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bostaden kostar 2 000 000 kr<\/p>\n\n\n\n

15% av 2 000 000 kr \u00e4r 300 000 kr<\/p>\n\n\n\n

Slutsats:<\/strong> Du beh\u00f6ver 300 000 kr<\/strong> till din kontantinsats<\/p>\n\n\n\n

En s\u00e5dan ber\u00e4kning  blir ocks\u00e5 ett tydligt riktm\u00e4rke f\u00f6r dig n\u00e4r du exempelvis ska r\u00e4kna p\u00e5 hur mycket du m\u00e5ste spara ihop f\u00f6r att en dag kunna finansiera ditt eget boende utan att beh\u00f6va l\u00e5na av familj eller bank. Sedan f\u00f6r\u00e4ndras ju alltid priserna p\u00e5 bostadsmarknaden upp och ner under \u00e5rens g\u00e5ng, men du kan alltid titta p\u00e5 hus eller bostadsr\u00e4tter du gillar just nu och vilken prisklass de ligger i och sedan utg\u00e5 fr\u00e5n detta n\u00e4r du planerar ditt sparande. <\/p>\n\n\n\n

Tips f\u00f6r att spara till kontantinsatsen<\/h2>\n\n\n\n

Att spara till en kontantinsats \u00e4r n\u00e5got du kan b\u00f6rja tidigt med – som en investering f\u00f6r ditt framtida dr\u00f6mboende! Det finns m\u00e5nga s\u00e4tt du kan g\u00f6ra detta p\u00e5. Ett bra tips \u00e4r att spara undan din skatte\u00e5terb\u00e4ring<\/a> varje \u00e5r.<\/strong> Det kan ibland r\u00f6ra sig om tusenlappar om du har tur och inte f\u00e5r kvarskatt. Detta \u00e4r tusenlappar som du aldrig har sett f\u00f6rut eller har r\u00e4knat med (i vissa fall) och kommer mer som en trevlig \u00f6verraskning innan midsommar varje \u00e5r. Ist\u00e4llet f\u00f6r att br\u00e4nna dessa pengar p\u00e5 materiella saker som du kanske egentligen inte beh\u00f6ver kan du spara dem direkt.<\/p>\n\n\n\n

Ett annat s\u00e4tt att spara till det h\u00e4r \u00e4ndam\u00e5let \u00e4r att investera pengarna i aktier eller p\u00e5 ett sparkonto. P\u00e5 ett sparkonto v\u00e4xer pengarna saktare men det \u00e4r ett tryggt s\u00e4tt att spara p\u00e5. Med aktier f\u00e5r du ofta h\u00f6gre utdelning men det kan kr\u00e4va lite mer engagemang. <\/p>\n\n\n\n

Ett tredje och klassiskt s\u00e4tt att spara pengar p\u00e5 oavsett till vad, \u00e4r att dra ner p\u00e5 on\u00f6diga ink\u00f6p i vardagen<\/strong> och ist\u00e4llet s\u00e4tta \u00e5t sidan en summa varje m\u00e5nad som kan g\u00e5 till en framtida kontantinsats och en trygg plats att bo p\u00e5. <\/p>\n\n\n\n

Spartips:<\/strong><\/p>\n\n\n\n