{"id":3808,"date":"2021-03-31T11:53:00","date_gmt":"2021-03-31T11:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.top5credits.com\/se\/?p=3808"},"modified":"2022-10-07T12:24:55","modified_gmt":"2022-10-07T12:24:55","slug":"fast-eller-rorlig-ranta-pa-bolanet-vad-ar-bast","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.top5credits.com\/se\/artiklar\/fast-eller-rorlig-ranta-pa-bolanet-vad-ar-bast\/","title":{"rendered":"Fast eller r\u00f6rlig r\u00e4nta p\u00e5 bol\u00e5net – vad \u00e4r b\u00e4st?"},"content":{"rendered":"\n

Grattis – du har nu hittat en bostad du verkligen gillar och har best\u00e4mt dig f\u00f6r att ta steget och k\u00f6pa den! Att k\u00f6pa en bostad \u00e4r med st\u00f6rsta sannolikhet den st\u00f6rsta investeringen du kommer att g\u00f6ra under ditt liv, s\u00e5 det \u00e4r inte konstigt om du k\u00e4nner att du har lite fj\u00e4rilar i magen inf\u00f6r det stora \u00e5tagandet du har framf\u00f6r dig. F\u00f6r att du ska kunna k\u00e4nna dig lite lugnare t\u00e4nker vi h\u00e4r komma med lite goda r\u00e5d f\u00f6r att ta det st\u00f6rsta beslutet g\u00e4llande ditt bol\u00e5n – \u00e4r det b\u00e4st att v\u00e4lja fast eller r\u00f6rlig r\u00e4nta?<\/p>\n\n\n\n

Hur fungerar egentligen bol\u00e5ner\u00e4ntorna?<\/h2>\n\n\n\n

N\u00e4r du tar ett bol\u00e5n \u00e4r r\u00e4ntan du ska betala ett viktigt beslut, eftersom bol\u00e5n brukar vara betydande belopp som d\u00e4rmed p\u00e5verkar v\u00e5r privatekonomi i alla h\u00f6gsta grad. R\u00e4ntan styrs av Riksbankens styrr\u00e4nta, \u00e4ven kallad repor\u00e4nta, vilket \u00e4r r\u00e4ntan som din bank betalar n\u00e4r den l\u00e5nar pengar av Riksbanken. Sedan s\u00e4tter varje bank sin egen r\u00e4ntesats i till\u00e4gg, de ska ju naturligtvis tj\u00e4na en slant p\u00e5 att l\u00e5na dig pengar, och summan av dessa tv\u00e5 kallas f\u00f6r marknadsr\u00e4nta. Bankerna kan i teorin s\u00e4tta vilken r\u00e4ntesats de vill, men det g\u00f6r de inte eftersom konkurrensen mellan banker \u00e4r stor och alla vill kunna erbjuda bra villkor f\u00f6r att attrahera l\u00e5ntagare.<\/p>\n\n\n\n

Vad inneb\u00e4r en fast r\u00e4nta?<\/h2>\n\n\n\n

En fast r\u00e4nta inneb\u00e4r att du binder den till en viss procent under en \u00f6verenskommen tidsperiod. P\u00e5 det h\u00e4r s\u00e4ttet p\u00e5verkas inte din m\u00e5nadskostnad under denna tid av eventuella h\u00f6jningar eller s\u00e4nkningar av marknadsr\u00e4ntan. En vanlig tidsperiod f\u00f6r att binda r\u00e4ntan brukar vara mellan 1 och 5 \u00e5r, men det finns \u00e4ven l\u00e4ngre alternativ. Detta brukar vara ett bra val f\u00f6r dig som vill ha full kontroll \u00f6ver dina utgifter.<\/p>\n\n\n\n

Vad inneb\u00e4r en r\u00f6rlig r\u00e4nta?<\/h2>\n\n\n\n

En r\u00f6rlig r\u00e4nta d\u00e4remot, varierar med tiden och beror p\u00e5 marknadsr\u00e4ntan. G\u00e5r r\u00e4ntorna upp g\u00f6r \u00e4ven dina m\u00e5nadskostnader det, och vice versa. Detta kan allts\u00e5 inneb\u00e4ra stora skillnader sett \u00f6ver hela l\u00e5neperioden. Det vanligaste \u00e4r att r\u00e4ntan ber\u00e4knas p\u00e5 kvartalsperioder, s\u00e5 din m\u00e5nadskostnad kan med andra ord f\u00f6r\u00e4ndras var tredje m\u00e5nad.<\/p>\n\n\n\n

Vilken r\u00e4nta \u00e4r b\u00e4st?<\/h2>\n\n\n\n

Om r\u00f6rlig eller fast r\u00e4nta \u00e4r b\u00e4st f\u00f6r dig, beror helt p\u00e5 dina f\u00f6ruts\u00e4ttningar. Det finns inget r\u00e4tt eller fel, utan du m\u00e5ste informera dig ordentligt om hur villkoren ser ut och v\u00e4lja det som passar in b\u00e4st p\u00e5 just dina omst\u00e4ndigheter. Bara f\u00f6r att din syster eller b\u00e4sta kompis har valt en sak beh\u00f6ver det inte vara r\u00e4tt f\u00f6r dig, s\u00e5 grunda ditt beslut enbart p\u00e5 dina personliga villkor.<\/p>\n\n\n\n

F\u00f6r- och nackdelar med en fast r\u00e4nta<\/h3>\n\n\n\n