Cuadro de Amortización de Préstamo
El cuadro de amortización de un préstamo es una tabla donde se relfejan los plazos e importes de cuota a abonar.
Un cuadro de amortización de un préstamo es una tabla de amortización donde se muestra el calendario de pagos que debemos hacer al contratar un préstamo. Es decir, es una manera gráfica de ver el dinero que le debemos a una entidad financiera. De esta manera podemos saber lo que debemos pagar cada mes o en cada periodo.
En caso de tener un préstamo con un tipo de interés fijo, el cuadro de amortización es real y definitivo desde el primer momento. Es decir, aparecen los pagos que realmente tenemos que hacer para saldar la deuda del préstamo. Sin embargo, con un tipo de interés variable, el cuadro de amortización es una simulación ya que desconocemos cómo, por ejemplo, afectará el Euríbor al interés de nuestra hipoteca.
Una tabla de amortización o cuadro de amortizaciones suele estar compuesto por cinco columnas principales:
Ejemplo: supongamos que el préstamo recibido es de 12000 €, a pagar en 12 meses (o 12 periodos), con una amortización constante de 1000 € y con un interés del 5 %. La tabla de amortización resultaría de la siguiente manera:
Periodo | Intereses | Amortización del capital | Cuota | Capital pendiente |
0 | 12 000 € | |||
1 | 600 | 1 000 | 1 600 | 11 000 € |
2 | 550 | 1 000 | 1 550 | 10 000 € |
3 | 500 | 1 000 | 1 500 | 9 000 € |
4 | 450 | 1 000 | 1 450 | 8 000 € |
5 | 400 | 1 000 | 1 400 | 7 000 € |
6 | 350 | 1 000 | 1 350 | 6 000 € |
7 | 300 | 1 000 | 1 300 | 5 000 € |
8 | 250 | 1 000 | 1 250 | 4 000 € |
9 | 200 | 1 000 | 1 200 | 3 000 € |
10 | 150 | 1 000 | 1 150 | 2 000 € |
11 | 100 | 1 000 | 1 100 | 1 000 € |
12 | 50 | 1 000 | 1 050 | 0 € |
En el cuadro o tabla de amortización, podemos agregar tantas columnas como deseemos y, por lo tanto, en el orden que nos resulte óptimo. Esta tabla de amortización, en caso de que no nos la ofrezcan, la podemos hacer nosotros mismos con cualquier programa de hojas de cálculo de manera sencilla y adecuándola a nuestras necesidades.
Existen diferentes maneras de amortizar un préstamo. Estas son las principales:
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