Glosario

Sabemos que el mundo de las finanzas y los créditos puede ser confuso. Cientos de términos que a veces parece que se complican adrede para que nos perdamos entre ellos y no sepamos qué estamos firmando. Por suerte, en Top5Credits.com hemos reunido en nuestro glosario los términos que debes conocer, tanto a la hora de pedir un préstamo personal como para aprender a controlar tus propias finanzas.

Acreedor

Un acreedor es aquella persona física o jurídica que está autorizada por ley a exigir el pago de una obligación contratada.

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Amortización

La Amortización, cuando nos referimos a a acción de amortizar un pago, es adelantar la totalidad o parte del mismo antes de la fecha estipulada en nuestro contrato.

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Arancel

Un arancel o aranceles es una carga económica impuesta a las importaciones de determinado país, generalmente con el objetivo de perjudicarlas económicamente.

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Aval

El aval es un contrato de fianza en el que una tercera persona (avalista) hace de garantía para el pago de una obligación.

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Banca Online

Se considera Banca Online cualquier entidad bancaria que permita realizar operaciones y comprobaciones a través de internet.

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Banco

Un Banco es una institución que guarda depósitos monetarios de sus clientes a través de sus cuentas, y otorga préstamos con sus fondos a cambio de un interés.

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Banco de España

El Banco de España es el banco central nacional y el supervisor del sistema bancario español junto con el Banco Central Europeo (BCE)

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Borrador (Declaración de la Renta)

El borrador de la declaración de la renta es una propuesta de la declaración de la renta que la Agencia Tributaria pone a nuestra disposición.

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Bróker de Créditos

Un Bróker de Créditos o Bróker de Préstamos es un intermediario entre las financieras y el usuario, que se encarga de buscar el préstamo adecuado para su cliente.

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Cancelación Anticipada

La cancelación anticipada es la finalización de un contrato o relación de negocio antes de la fecha de vencimiento prevista. En el caso de un préstamo, se trata de un reembolso de capital del crédito de manera anticipada para librarnos de la deuda contraída.

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Capital

Cuando nos referimos al capital de un préstamo, hablamos del importe total del dinero a pedir (capital a prestar) o a devolver (capital total)

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Carencia

Una carencia es un período en el que el consumidor de un producto de pago a plazos está eximido de pagar la cuota, aún disfrutando del producto.

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Código BIC/Swift

El código BIC o Swift es un código empleado en transferencias internacionales.

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Comisión de Apertura

Cuando hablamos de comisión de apertura hacemos referencia a la cantidad de dinero que la entidad financiera cobra a la hora de formalizar un préstamo y, por lo tanto, debe ser abonada en el momento de dicha formalización.

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Comisión de Estudio

La comisión de estudio es una cantidad de dinero que cobra una entidad financiera a la hora de solicitar un préstamo, destinada a estudiar nuestra solvencia.

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Contrato de Arras

El contrato de arras (o anticipo) es un contrato de tipo privado en el cual las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes muebles o inmuebles (por ejemplo, un vehículo o una vivienda)

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Criptomonedas

Una criptomoneda o criptodivisa (del inglés cryptocurrency) es una moneda digital que funciona como medio de intercambio

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Crowdfunding

El crowdfunding (micromecenazgo o financiación en masa en español) es un tipo de financiación de proyectos de manera colectiva

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Cuadro de Amortización de Préstamo

Un cuadro de amortización de un préstamo es una tabla donde se muestra el calendario de pagos que debemos hacer al contratar un préstamo.

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Cuota

Una cuota es una cantidad de dinero que se abona de forma regular y que puede incluir intereses aplicados

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Dación en Pago

La dación en pago (también conocida como adjudicación en pago) consiste en entregar un bien para saldar una deuda pendiente de pago.

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Descubierto

Un Descubierto en una cuenta bancaria es un servicio ofrecido en el banco en el cual, si recibimos un cargo en nuestra cuenta y no tenemos suficiente dinero, en vez de rechazar la operación, deja nuestra cuenta en negativo.

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Deuda

Una deuda (del latín debita, lo que se debe a alguien) es un compromiso de pago obligado entre dos entidades. Puede ser tanto económica como moral.

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Domiciliar Nómina

Una domiciliación de nómina en un banco tiene lugar cuando vinculamos nuestro sueldo a una cuenta bancaria. Es importante tener en cuenta que la domiciliación de nómina es solo posible cuando la empresa pagadora haga los pagos a través de un banco.

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Equifax

Equifax es una empresa estadounidense que gestiona el fichero de morosos ASNEF-Equifax en España desde 1994 bajo el nombre Equifax Ibérica

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Euríbor

El Euríbor (acrónimo de Euro Interbank Offered Rate, traducido como tipo europeo de oferta interbancaria) es un índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio que utilizan un gran número de bancos europeos para préstamos.

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Financiera

Una financiera es una institución que facilita servicios financieros, como préstamos, a sus clientes o miembros.

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Gastos de Notaría

Los gastos de notaría son gastos asociados a la compraventa de propiedades, generalmente inmuebles.

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Gastos por Mora

Los gastos por mora (también llamados intereses moratorios, de mora o de demora) es una indemnización que se le impone a un deudor por los daños producidos por el incumplimiento de una obligación dineraria.

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Hipofincas

Las Hipofincas son pisos que pertenecen a bancos y pueden ser adquiridas mediante unas hipotecas de condiciones mejores que la media del mercado.

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Hipoteca

Una Hipoteca es un tipo de préstamo, generalmente otorgado por bancos, destinado únicamente a la adquisición de una vivienda.

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Hipoteca Inversa

La hipoteca inversa (también conocida como a la inversa o revertida) es un crédito o préstamo garantizado para personas de a partir de 65 años que recae sobre la vivienda habitual.

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Historial Crediticio

El historial crediticio es un informe que muestra los antecedentes financieros de una persona. Esto incluye deudas, facturas pendientes, número de préstamos solicitados, y si eres un buen pagador.

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IBI

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto obligatorio asociado a una vivienda, local o plaza de garaje que cobran los ayuntamientos.

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Índice Bursátil

El índice bursátil es un registro estadístico de referencia formado por un conjunto de valores de cotización en la bolsa de valores.

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IRPF

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) es un impuesto personal, progresivo y directo que grava la renta obtenida en un año natural por las personas físicas residentes en España

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IRPH

El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios es un estándar judicial a nivel estatal para controlar posibles abusos en las hipotecas.

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ITP

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo directo que afecta a operaciones de transmisión patrimonial

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Modelo 720

El Modelo 720 es una declaración tributaria que deberemos rellenar y presentar si tenemos bienes y derechos en el extranjero

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Moroso

Moroso o morosa es aquella persona física o jurídica que no ha cumplido con la obligación de un pago dentro del periodo establecido por una entidad o empresa, ya sea pública o privada.

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Novación

Una Novación de Hipoteca es el acto de modificar las condiciones de un préstamo hipotecario que ya se ha firmado.

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Préstamos con garantía

Los préstamos con garantía son créditos en los que el solicitante (deudor) otorga al prestamista (acreedor) una de sus propiedades como garantía o aval en caso de impago de la cuota.

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Préstamos P2P

Los préstamos entre particulares o P2P (del inglés peer to peer lending), son préstamos entre de particular a particular sin la intervención de una entidad financiera

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Subrogación de Hipoteca

La subrogación de hipoteca es una operación que te permite mejorar las condiciones de tu hipoteca actual.

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Subsidio

Un subsidio es un estímulo económico otorgado por la Administración Pública cuyo objetivo es estimular la economía de los ciudadanos o sectores económicos, o bien para proteger colectivos desfavorecidos.

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TAE (Tasa Anual Equivalente)

La TAE o Tasa Anual Equivalente es un índice que calcula el total de intereses a abonar a lo largo de un año aplicados al crédito que solicitamos.

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TIN (Tipo de Interés Nominal)

El TIN o Tipo de Interés Anual es el índice de comisiones que pagaremos en cuotas por un préstamo, pero que no incluye otras comisiones como las de apertura o estudio.

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