housell

Housell es una inmobiliaria online que opera desde el año 2017. Su principal objetivo es posicionarse como una alternativa a las agencias tradicionales, ofreciendo un servicio de compra-venta económico, rápido y sencillo.

Operan desde su oficina principal ubicada en Madrid, pero con más de 80 expertos inmobiliarios esparcidos por toda España. Dan a cada cliente la oportunidad de vender su casa con todo incluido, Marketing, Especialista, Legalidad.

Servicios

Con Housell puedes vender o comprar viviendas coordinando todo de forma online, acompañado además de expertos inmobiliarios que estarán al pendiente de cada fase del proceso en todo momento. Con ellos podrás:

  • Vender tu casa: Es un servicio que se adapta a ti. Te da la opción de personalizarlo y adecuarlo a tu realidad. Igualmente, te permite elegir entre tres formas de pago.
  • Pagar cuando vendas
  • Mes a mes
  • Pagar un precio fijo de inicio

A través del registro en su portal web encontrarás toda la información que necesites al momento de vender tu casa, la tasación, los impuestos, gastos e incluso los trámites burocráticos. Todo gestionado de la mano de profesionales.

  • Comprar tu casa: En su sitio web ofrecen un buscador de vivienda que te da la opción de colocar el municipio, la zona o el código postal para que encuentres la casa ideal. 

Además, gracias a la colaboración con otras empresas pueden ayudarte a organizar y efectuar la mudanza o a conseguir el nuevo seguro para el hogar.

Ventajas de comprar con Housell

Esta agencia online pone a disposición del cliente algunos beneficios para hacer la compra de su vivienda más amena, cómoda y sencilla. Estas son algunas de sus ventajas:

  • Sin pagar comisiones: No pagarás ni un céntimo, sin sorpresas, ni gastos ocultos.
  • Variedad de viviendas: Ponen a disposición miles de casas en todo el territorio nacional, desde pisos, ático hasta chalets, dúplex, entre otros.
  • Entre particulares: Tienes la libertad de hablar y negociar directamente con el vendedor.
  • Colaboran con terceros: Han ido consolidando acuerdos con otras empresas para que el proceso de compra sea aún más grato. 

Planes Housell

Esta agencia online ha desarrollado tres planes inmobiliarios para que vender tu casa se haga de forma simple, transparente y lo más pronto posible. Cada plan cubre diferentes necesidades, respondiendo eficazmente a lo que cada cliente necesita. A continuación te los detallamos:

Housell FlexFreemiumFlex

Es un servicio por suscripción y sin permanencia.Ofrece dos versiones
Te permite probar de forma gratuita y durante 6 meses las principales características del plan
Puedes seleccionar la duración que prefieras.1, 3 o 6 meses.








Características
Creación y redacción del anuncio de tu viviendaRetoque automático de las fotos Publicación del anuncio en Housell y otros portalesAcceso a la App para gestionar la ventaPuedes añadir servicios inmobiliarios extrasAgendar automáticamente las visitas de los compradoresCreación y redacción del anuncio de tu viviendaRetoque automático de las fotos Publicación del anuncio en Housell, fotocasa, idealista y en otros portalesAcceso a la App para gestionar la ventaPuedes añadir servicios inmobiliarios extrasAgendar automáticamente las visitas de los compradores

Suscripción

Gratuito por 6 meses
1 mes = 79 €3 meses = 39 €6 meses = 29 €

También ofrece el pago único de 117 € cada 3 meses o de 174 € cada 6 meses.

Servicios inmobiliarios extras contratando Housell Flex

Estos servicios nacen con la intención de complementar tu plan para que no te quedes a mitad de camino y logres atraer más compradores. 

PacksCaracterísticasPrecios
De fotosReportaje fotográfico profesional + plano99 €
Tour 3DVisita virtual interactiva con visión 360°149 €
Fotos + Tour 3DCombo irresistible para tu anuncio 199 €
ArrasNegociación del precio de venta y coordinación del contrato de arras199 €
DocumentaciónGestionar y reunir toda la documentación399 €
TranquilidadSe encargan de todo499 €
Servicios
Nota simpleSolicitud y entrega de la nota simple de la vivienda20 €
Certificado energéticoGestionar el certificado de eficiencia energética149 €
Cédula de habitabilidadGestionar el certificado de cédula de habitabilidad199 €
Carteles
Se VendeDar más visibilidad20 €

Estos packs o servicios solo se pueden contratar si te has suscripto a Housell Flex.

Housell ÓptimaCaracterísticas

Es un servicio integral que te permite ahorrar algunos euros al consolidar la venta
Venta entre particularesReportaje fotográfico profesional + plano de tu viviendaCreación del anuncio de la vivienda con descripción detalladaPublicación del anuncio en los principales portales inmobiliarios (idealista, fotocasa, habitaclia)Asesoramiento con un experto de la zona que te acompañara hasta la firma en notaríaFiltro de llamadas para que solo hables con compradores de calidadGestión de la documentación y papeleo (nota simple, arras, CEE, etc.)Negociación del precio de venta con los compradoresAcceso a la App para gestionar la venta
PrecioDesde 1.990 €

Puedes agregarles servicios inmobiliarios extras como el Pack tour 3D o el Pack Confort.

Housell AlianzaCaracterísticas



Es un servicio integral donde pagas solo cuando vendas tu casa
Sin pago por adelantadoVenta entre particularesReportaje fotográfico profesional + plano de tu viviendaCreación del anuncio de tu vivienda con descripción detalladaPublicación del anuncio en los principales portales inmobiliarios (idealista, fotocasa, habitaclia)Asesoramiento con un experto de la zona que te acompañara hasta la firma en notaríaFiltro de llamadas para que solo hables con compradores de calidadGestión de la documentación y papeleo (nota simple, arras, CEE, etc.)Negociación del precio de venta con los compradoresAcceso a la App para gestionar la venta
PrecioDesde 4.995 €

Este plan tiene una duración de 12 meses a partir de la fecha de contratación. Así mismo, Housell se reserva la opción a los 90 días de poder rescindir del contrato sin que esto suponga un gasto añadido al cliente.

App Housell

Han desarrollado una App móvil que te da la opción de coordinar y controlar todo el proceso de la venta sin importar donde te encuentres. Podrás saber todo lo que pasa con tu vivienda al instante.

Estas son algunas de las características de la App:

  • Modificar el anuncio: Puedes editar, cambiar o actualizar la descripción de tu anuncio o hasta solicitar el cambio de precio.
  • Gestión de visitas: Tienes la opción de seleccionar la disponibilidad de mostrar la casa, hasta aceptar o rechazar las peticiones en tiempo real.
  • Asesoramiento con expertos: Integra un servicio 24/7 para resolver dudas con especialistas inmobiliarios.
  • Notificaciones: Recibirás alertas personalizadas de ofertas, visitas, entre otros temas de tu interés.
  • Estadísticas a la mano: Observa el número de visualizaciones, añadidos a favoritos o los interesados que siguen tu anuncio.
  • Coordina las ofertas: Gestiona de forma individual las ofertas de tu anuncio, podrás aceptar, rechazar o hacer contraoferta en cualquier momento.

Así mismo, desde esta App móvil se pueden encontrar todas las ofertas de inmuebles que Housell tiene a la venta. Da la opción de filtrar los resultados por: tipo de vivienda, habitaciones, precio, etc.

Simulador para valorar tu casa

Ponen a disposición en su portal web una herramienta de uso gratuito que permite valorar tu inmueble o cualquier otra vivienda que desees vender, comprar o alquilar. Se efectúa mediante un formulario web donde deberás introducir los siguientes datos:

  • Dirección, calle y número
  • Tipo de vivienda
  • Metros cuadrados
  • Estado de la vivienda
  • Número de habitaciones
  • Número de baños
  • Seleccionar si quieres vender o comprar

Cuándo hayas completado el formulario, tendrás que darle a “Valorar”. Seguidamente, te pedirá que crees una cuenta Housell gratuita para poder enviarte la información por correo electrónico.

Ventajas de Housell

Housell se presenta como una agencia vanguardia al digitalizar la compra o venta de un inmueble. Además, ha establecido la venta de la casa como un servicio en sí mismo a un precio por debajo de la media tradicional. Esto son algunos beneficios que puedes tener al contratar esta empresa.

  • Tarifas competitivas: Han establecido un precio fijo para el uso de sus servicios, desarrollando diferentes planes para que el cliente pueda seleccionar el que mejor se adapte a sus necesidades.
  • Packs y servicios extras: Para los usuarios que han elegido el plan por suscripción, tienen a la mano diversos paquetes que les ayuda atraer más compradores.
  • Comunicación directa: Todo se gestiona y coordina entre particulares, adicional a ello puedes comunicarte vía chat con los posibles compradores.
  • Servicios adicionales: Para hacer tu mudanza más amena, con Housell a través de tercero puedes solicitar ayuda con tu mudanza o contratar un seguro de hogar.

Desventajas

Dentro de los puntos menos favorables que hemos conseguido de esta plataforma podemos mencionar los siguientes:

  • Debes pagar si o si los planes flex y óptima, aunque no se tenga certeza de cuanto tiempo pueda llevar la venta del inmueble.
  • Los planes pueden ser un poco desproporcionados entre uno u otro. Por ejemplo, entre el plan óptimo y alianza solo varía la gestión de visita y el pago al momento de la venta, pero existe una diferencia entre los planes de 3005 €.
  • El uso de la herramienta para valorar tu casa a pesar de ser gratuita, te exige crearte una cuenta en Housell para poder obtener el informe.

Conclusión

Housell es una inmobiliaria que se ha posicionado en el mercado de forma inteligente. Ha llevado a cabo la digitalización del servicio, pero además ha encontrado la fórmula para colocar precios fijos en cada uno de sus planes. Generando confianza, fiabilidad, así como también la tranquilidad al cliente de no llevarse sorpresas al concretar la venta.

Ha establecido todo un sistema de venta que incluye de acuerdo a cada servicio características particulares, dando la oportunidad a cada usuario de elegir como llevar a cabo la venta de su inmueble. Asimismo, es una empresa verificada en Trustpilot que cuenta con una valoración excelente (4.6).

No obstante, aunque la mayoría de sus reseñas son positivas, pudimos detectar algunas opiniones menos favorables que hacían referencia a la prisa por vender el inmueble o haciendo mención a la falta de profesionalidad por parte del equipo asesor.

Teléfono

900 622 162

Horario de lunes a viernes de 09:00 h a 20:00 h

Preguntas Frecuentes

¿Son Housell exclusivos o puedo contratar otra agencia?

No usa la exclusividad. Aunque otras inmobiliarias tradicionales podrían exigirlo.

¿Cuál es la diferencia entre Housell y un portal inmobiliario?

Housell hace toda la gestión por ti, valoración, fotografías, publicación, etc. En cambio, un portal inmobiliario solo es una página que otorga visibilidad a  tu anuncio, de todo lo demás tendrás que encargarte tú.

Al contratar el plan de Housell ¿Cuánto tarda mi anuncio en publicarse?

Una vez que se haya recibido y revisado toda la información del inmueble (fotografías + plano) el anuncio será publicado en las 48 horas siguientes.

¿Por qué manejan precios más económicos?

Establecen tarifas fijas, dan la opción de elegir el plan de acuerdo a las necesidades del cliente. Un punto a favor es que no cuentan con oficinas físicas, lo que disminuye considerablemente el gasto que deben cubrir.