Broker Hipotecario

broker hipotecario

Un bróker hipotecario es un intermediario financiero cuya función es buscar un crédito inmobiliario acorde al perfil de su cliente y sus exigencias, para que éste encuentre un producto atractivo y con buenas condiciones a la vez que la tasa de aprobación sea alta.

Bróker hipotecario: Un intermediario financiero

La palabra bróker es conocida en el mundo de las inversiones como los famosos «agentes» o «corredores» de bolsa. Estas figuras, que en el imaginario popular se trata de un individuo, son intermediarios que median entre su cliente e instituciones financieras. Esto es debido a que para participar en la bolsa y otro tipo de instituciones de inversión es necesaria la figura del agente.

En cambio, el bróker hipotecario tiene más que ver con el conocido agente o corredor de seguros. Se trata de una figura independiente de las entidades de crédito cuya función es ofrecer y encontrar ofertas para el cliente de manera personalizada. Esto se hace tanto por el amplio conocimiento de los brókers del sector como por su posibilidad de ofrecer y encontrar ofertas mejores que las del mercado.

Además, los brókers, a través de tratos con los bancos, son capaces de ofrecernos ofertas personalizadas que no están al alcance del público general. Por ejemplo, pueden ofertarnos la financiación de la hipoteca total de la vivienda está incluida; el 100% es posible.

contratar un broker hipotecario
Las hipotecas son el producto crediticio que más condiciones nos darán a la hora de contratar debido a la cantidad de dinero que nos prestarán. Por ello, un bróker puede ayudarnos a que nuestra tasa de aprobación aumente.

Bróker Hipotecario Online

Por supuesto, el hecho de que los brókers hipotecarios estén de nuevo en boca de todos tiene que ver con internet. Y es que hasta ahora, pocas personas acudían a un bróker hipotecario y se limitaban a contratar la hipoteca con su banco de siempre o con cualquiera de los más populares. El auge de internet y las fintech ha creado un nuevo tipo de bróker hiipotecario; el bróker online.

Estos brókers de hipotecas funcionan de manera muy similar a los bróker de créditos. No se tratan de un individuo, si no una aplicación o portal web donde introduciremos nuestros datos y el algoritmo se encargará de buscar por nosotros una oferta acorde a nuestro perfil y nuestra solicitud.

Dependiendo del broker, puede que cuente con una lista de posibles ofertas, o bien directamente nos devuelva la mejor oferta de crédito inmobiliario.

Las mejores condiciones para tu crédito inmobiliario

El destino ideal de un broker de hipotecas es darnos las mejores condiciones a la hora de contratar una hipoteca. Estos intermediarios de crédito nos prometen encontrar siempre las mejores condiciones y, en definitiva, la mejor hipoteca. ¿Es esto cierto? ¿Cómo ganan ellos dinero?

Un broker de hipoteca online raramente te cobrará por su servicio, ya que son los bancos quienes pagan a los brókers por sus servicios para incluir sus hipotecas en su cartera. Al tener varios bancos como opciones, éstos lucharán por dar la mejor oferta para que el broker lo ofrezca a sus clientes.

Sabiendo esto, las ventajas de un bróker de hipotecas son las siguientes:

  • Mayor tasa de aprobación. El broker de hipotecas y el banco están interesados en que las hipotecas se firmen. Por ello, suelen ofrecer productos que aceptan al cliente.
  • Gestiona tus finanzas personales. El bróker no desaparece tras contratar la hipoteca, por lo que nos podrá ayudar a negociar con el banco y gestionar nuestras finanzas, desde aclarar recibos impagados a negociar una novación de la hipoteca.
  • No aplican comisión al usuario. Por norma general, nunca nos cobrarán por sus servicios.
  • Ofertas personalizadas. Un bróker, al obtener comisión por ventas, se esmerará en que el producto que te ofrezca sea personalizado.

Las desventajas son las siguientes:

  • Falta de ofertas. Puede que el broker no trabaje con el banco que realmente podría ofrecerte la mejor oferta.
  • Insistencia en productos que no nos interesan. Algunos bancos podrían ofrecer al bróker una buena comisión, a pesar de que no sea el producto que necesitemos, y un bróker poco profesional podría insistirnos en ese producto a pesar de ello.

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