Euríbor
El Euríbor es el índice de referencia más usado para calcular los intereses hipotecarios en Europa.
El Euríbor (acrónimo de Euro Interbank Offered Rate, traducido como tipo europeo de oferta interbancaria) es un índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio que utilizan un gran número de bancos europeos para préstamos. Es decir, es el precio que los bancos ponen al dinero. Es un tipo de interés del mercado interbancario del euro. Junto con el IRPH, es el principal indicador para las hipotecas de tipo variable en España.
Cuando tenemos una hipoteca de tipo variable, las caídas del Euríbor abaratarán la cuota y el tipo de interés del préstamo, mientras que un alza producirá, claramente, el efecto contrario, por lo que puede encarecer la deuda que tenemos con la entidad financiera.
En España, la información del Euríbor se actualiza diariamente y se publica por el Banco de España en el BOE. Es un índice muy importante ya que el Euríbor a un año es la referencia oficial más utilizada para préstamos en España desde el 1 de enero de 2000.
Evolución del Euríbor
Este indicador comenzó a cotizar en enero de 1999 y, aunque en la mayoría del tiempo estuvo en positivo, desde febrero de 2016 su valor es negativo. Esto hace que la mayoría de las hipotecas hayan bajado considerablemente con respecto a los años anteriores. Su máximo histórico data de julio de 2008, con un 5,393 %, mientras que su mínimo histórico tuvo lugar en agosto de 2020, con un -0,359 % con motivo de la crisis de la COVID-19.
Es muy complicado hacer una previsión del comportamiento del índice hipotecario. No obstante, la mayoría de los expertos coinciden en que existen altas posibilidades de que se mantenga bastante reducido a corto y medio plazo, con tendencia a subir a muy largo plazo.
Diferencia entre IRPH y Euríbor
Existen varias diferencias entre el IRPH y el Euríbor, a pesar de que su función es prácticamente la misma. A continuación, podemos ver algunas:
- Por lo general, el IRPH es superior al Euríbor.
- El Euríbor varía los tipos de interés de manera más brusca y rápida que el IRPH.
- Normalmente el IRPH tiene un diferencial inexistente, mientras que el del Euríbor viene determinado por cada entidad bancaria.
Las entidades financieras suelen utilizar más el Euríbor como índice de referencia para las hipotecas de tipo variable. De hecho, aproximadamente un 87 % de las hipotecas en España utilizan este índice. El 13 % restante son por lo general hipotecas de hace más de 10 años y que utilizan el IRPH como índice de referencia.
Es recomendable utilizar este índice en temporadas en los que el índice de interés está en decrecimiento o con valores muy bajos. Sin embargo, en épocas de alza es más recomendable utilizar el IRPH. No obstante, como ya indicamos anteriormente, es muy complicado hacer previsiones de la evolución de estos índices. Es por ello por lo que en las hipotecas de larga duración resulta indiferente la elección de cualquiera de los dos índices.
Más información:
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TAE mínimo 0% - TAE máximo 390%. Devuélvelo en un plazo desde 3 a 72 meses.
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