Finansiera renovering av bostad med lån
Finansiera renovering av bostad med lån

Vad är ett renoveringslån?

Ett renoveringslån är ett privatlån utan säkerhet som du använder för att täcka kostnaderna för uppgraderingar eller reparationer. Vissa långivare erbjuder dessa lån för upp till 1 000 000 kronor. Ett renoveringslån ges i form av en klumpsumma och återbetalas i månadsavbetalningar, vanligtvis under ett till tolv år.

Eftersom du inte använder huset som säkerhet för den här typen av lån baseras räntan på information som din kreditvärdighet och inkomst. Om du inte kan betala tillbaka ett renoveringslån kommer din kredit att påverkas negativt.

Renoveringslån möjliggör finansiering av reparationer och uppdateringar av en bostad vilket kan förbättra bostadens värde och estetiska utseende. Du kan till exempel använda ett renoveringslån för att finansiera en köksrenovering eller för att renovera din källare. Till skillnad från ett lån för eget kapital som är säkrat av ditt hem, kräver privata renoveringslån ingen säkerhet.

De bästa renoveringslånen ger snabb och enkel tillgång till pengarna, har låga effektiva räntor, inga straffavgifter vid förskottsbetalning och flexibla återbetalningsvillkor. När du väljer en långivare är det viktigt att titta på egenskaperna hos varje låneprodukt, utöver att jämföra räntorna. Målet bör vara att få det bästa lånet som du kan kvalificera dig för utifrån din kreditvärdighet.

Slutgiltigt omdöme

När du väljer ett renoveringslån bör du tänka på dina lånebehov. Vissa långivare erbjuder mindre minimilån medan andra erbjuder en enkel och snabb ansökningsprocess.

Vissa erbjuder fördelar som snabb finansiering, flexibla återbetalningsvillkor och inga avgifter. Utöver detta erbjuder långivaren också låga räntor, höga lånebelopp och arbetslöshetsskydd.

Guide för att välja de bästa renoveringslånen

Bestäm ditt behov av ett renoveringslån

Det första steget är att avgöra om du behöver ett renoveringslån. Om du hellre vill låna mot kapitalet i ditt hem kan du titta på ett lån för eget kapital eller en kredit för eget kapital. En fördel med privatlån från långivarna ovan är att de ges utan säkerhet så du riskerar inte att förlora ditt hem och kräver ingen avslutande process vilket gör att du kan få dina pengar snabbt.

Nästa steg är att uppskatta hur mycket du behöver låna. Du kanske vill få några offerter från entreprenörer för att få en mer exakt uppskattning. Tänk på att vissa entreprenörer erbjuder egna finansieringsprogram, men du bör alltid jämföra de räntor och villkor som erbjuds med ett traditionellt privatlån.

Jämförelse av långivare för renoveringslån

Det finns mycket att ta hänsyn till när du tittar på dina alternativ för renoveringslån. Du bör till exempel utvärdera varje potentiell långivare utifrån följande:

  • Årlig räntesats: Bedöm hur mycket du kommer att betala för att låna pengarna.
  • Avgifter: Ta reda på om långivaren tar ut en uppläggningsavgift som dras från ditt lånebelopp, förseningsavgifter eller andra avgifter. Du bör välja den långivare som har de lägsta avgifterna som du kan kvalificera dig för.
  • Lånebelopp: Välj en långivare som kan erbjuda dig exakt det belopp du behöver. Undvik om möjligt att låna mer än du behöver.
  • Lånevillkor: Se till att långivaren erbjuder en löptid som gör att du enkelt kommer att ha råd med dina fasta månadsbetalningar.
  • Påföljder: De flesta långivare tar inte ut någon straffavgift vid förskottsbetalning men du bör utesluta alla alternativ som straffar dig för att du betalar av ditt lån i förtid.
  • Rabatter: Kan du få en lägre ränta om du registrerar dig för automatiska betalningar, ansöker med en medundertecknare eller för något annat?
  • Snabb finansiering: Om du behöver pengarna snabbt ska du välja en långivare med snabb finansiering.
  • Lätt att ansöka: Detta är inte den viktigaste faktorn men långivare med komplicerade ansökningar kan vara avskräckande. De bästa långivarna gör det enkelt att ansöka.
  • Kundservice: Förhoppningsvis behöver du aldrig kundservice men om du gör det, se till att långivaren erbjuder kundtjänsttider och kanaler (online, telefon osv.) som du är bekant och bekväm med.
  • Långivarens rykte: Kolla vad andra låntagare säger om långivaren. Det är vanligt att långivare har blandade omdömen men ett överflöd av skräckhistorier är ett dåligt tecken.
  • Behörighet: Du kanske inte kvalificerar dig för våra toppval om du har en rättvis kredit. När du jämför långivare, gå igenom förkvalificeringsprocessen varje gång för att se om du är kvalificerad, särskilt om du har en mindre perfekt kredit.

Ansökan om ett renoveringslån

När du har valt en långivare och kvalificerat dig för ett lån samlar du in den nödvändiga information och dokument som behövs. Du kommer troligen att behöva tillhandahålla information såsom ditt personnummer och inkomstbevis. Bestäm om du vill ansöka online eller via telefon med hjälp av kundtjänst och gå sedan igenom godkännandeprocessen.

Den långivare du väljer kan erbjuda dig flera lånealternativ. Välj det belopp och den löptid som bäst passar dina behov. Bygg därefter upp en ny budget som inkluderar återbetalningen av lånet. På så sätt kan du ställa in automatiska betalningar och känna dig säker på att du alltid kommer att ha medel tillgängliga för att täcka din månatliga avbetalning.

Tänk på att vissa långivare låter dig välja och ändra ditt förfallodatum vilket kan vara bra om du behöver extra tid för att göra din betalning i till exempel en nödsituation. De flesta långivare låter dig hantera ditt konto online eller via en mobilapp så att du kan göra ändringar utan att behöva kontakta kundtjänsten.

Vanliga frågor

Vad är ett renoveringslån?

Termen ”renoveringslån” avser vanligtvis ett privatlån utan säkerhet som används för att förbättra eller reparera hemmet men det kan också avse vilken typ av lån som helst som används för förbättringar i en bostad.

Hur fungerar ett renoveringslån?

Renoveringar kan vara kostsamma vilket gör att många familjer behöver låna pengar för att ha råd med projekten. När du ansöker om ett renoveringslån och blir godkänd får du pengarna du behöver i en klumpsumma minus uppläggningsavgiften, om det finns en sådan.

Därefter betalar du tillbaka lånet i fasta månadsavgifter. Dessa betalningar kommer att innehålla en del av kapitalet, det belopp du lånat, och räntan, det extra belopp du är skyldig långivaren för att du fick låna pengarna. I slutändan kommer du att ha betalat mer än vad du lånade med tiden men du får den finansiering du behöver när du vill ha den. Detta kan vara särskilt användbart om en nödsituation föranleder ett renoveringsprojekt.