Reaalikorko

Reaalikorko - Mitä reaalikorko kertoo lainasta

Mikä on reaalikorko?

Reaalikorko tarkoittaa korkoa, josta on poistettu inflaation tai deflaation vaikutus. Reaalikoron laskenta tapahtuu siten, että lainan tai talletuksen nimelliskorosta vähennetään todellinen tai odotettu inflaatio. Inflaation vallitessa eli rahan arvon heikentyessä reaalikorko on nimelliskorkoa pienempi. Reaalikorko voi olla positiivinen tai negatiivinen.

Raalikoron laskentakaavoja

Reaalikorko = nimelliskorko – inflaatio

A = (B – C) / (1 + C/100)

A= reaalikorko, B = nimelliskorko, C = inflaatio

Reaalikorko esimerkki

Henkilö laittaa tilille 1000 euroa ja saa sille 2 % nimelliskoron. Vuoden päästä talletukselle maksetaan korko, jonka jälkeen tilillä on 1020 €. Oletetaan, että vuoden aikana hinnatkin nousevat. Hintojen nousu on 3 % eli tavarat ja palvelut, jotka olisivat vuosi sitten maksaneet 1000 euroa maksavat nyt 1030 euroa. Talletuksen todellinen tuotto eli reaalikorko on – 1 %. Reaalikorko lasketaan vähentämällä inflaatio eli 3 % nimelliskorosta 2 %.

Esimerkki 1

  • Tilillä 1000 €
  • Nimelliskorko 2 %
  • Vuoden kuluttua tilillä 1020 €
  • Inflaatio 3 %
  • Reaalikorko 2 % – 3 % = –1 %
  • Todellisuudessa säästöistä on sulanut osa vaikka tilillä on enemmän rahaa

Esimerkki 2

  • Nimelliskorko 0,4 %
  • Inflaatio 1,1 %
  • (0,4 – 1,1) / (1 + (1,1/100)) = – 0,69 %

Reaalikorolla, nimelliskorolla ja inflaatiolla on vahva yhteys. Reaalikorko vaikuttaa markkinakorkoihin inflaation suuruuden mukaan. Keskuspankit ohjaavat rahapolitiikkaa odotetun inflaation perusteella. Tämä tapahtuu esimerkiksi peruskorkoa muuttamalla.

Saat 5 henkilökohtaista lainatarjousta perustuen antamiisi tietoihin. Kerro lainatarpeesi, jonka jälkeen saat sinulle räätälöidyt vaihtoehdot heti näkyviin.
Laina-aika
1 – 18 vuotta
Korko
4.19 – 38.00%
Lainasumma
500 – 60 000 €
Lainaesimerkki: 10000€ 3 vuodeksi, todellinen vuosikorko 9,11%, kulut 1406€, kokonaiskulut 11406€. Laina-aika 1-18v. TVK min 4,19% – max 38,0%.

Lähteet

https://www.valtiokonttori.fi/maaraykset-ja-ohjeet/vuoden-2019-laskelmissa-kaytettavaksi-tarkoitettu-korkokustannus/#7d099746