Kiinteäkorkoinen laina

kiinteäkorkoinen laina

Mikä kiinteäkorkoinen laina?

Kiinteäkorkoisella lainalla tarkoitetaan lainaa, missä viitekorko pysyy samana, vaikka viitekorko nousisikin markkinoilla. Kiinteäkorkoinen laina helpottaa lainan takaisinmaksua, sillä korkokulut ovat ennakoitavissa. Lainantarjoaja ja asiakas sopivat kiinteän koron ja sen voimassaoloajan. Kiinteä korko voidaan määrittää esimerkiksi 3, 5 tai 10 vuodeksi kerrallaan asiakkaan toiveiden mukaisesti.

Kiinteä korko tuo turvaa lainanhakijalle, sillä se suojaa korkojen nousulta. Korkomarkkinoiden muutokset eivät siis vaikuta kiinteäkorkoisiin lainoihin. Kiinteää korkoa voi ajatella eräänlaisena vakuutuksena korolle. Se vähentää lainaajan riskiä sillä korkokulut pysyvät samana koko korkojakson aikana.

Kiinteä korko sopii erinomaisesti henkilölle, joka pitää talouden vakaudesta ja ennakoitavuudesta ja haluaa tietää lainakulut yksityiskohtaisesti. Etenkin asuntolainoissa kiinteäkorkoinen laina tuo mielenrauhaa, vaikka maailmantaloudessa tapahtuisikin muutoksia.

Saat 5 henkilökohtaista lainatarjousta perustuen antamiisi tietoihin. Kerro lainatarpeesi, jonka jälkeen saat sinulle räätälöidyt vaihtoehdot heti näkyviin.
Laina-aika
1 – 18 vuotta
Korko
4.19 – 38.00%
Lainasumma
500 – 60 000 €
Lainaesimerkki: 10000€ 3 vuodeksi, todellinen vuosikorko 9,11%, kulut 1406€, kokonaiskulut 11406€. Laina-aika 1-18v. TVK min 4,19% – max 38,0%.

Kiinteäkorkoinen laina ja kulutusluotot

Kulutusluotoissa lainalla ei yleensä ole kiinteä korkoa. Tämä johtuu siitä, että kulutusluotoissa laina-aika on suhteellisen lyhyt eli korkovaihtelut eivät ehdi vaikuttaa lainaan samalla tapaa kuin pidemmissä lainoissa. Kiinteäkorkoisen lainan korkotaso on usein aina markkinakorkoon sidottua lainaa korkeampi. Tämä tarkoittaa sitä, että kiinteän koron valitseminen voi tämän takia tulla kalliimmaksi.

Kiinteäkorkoisen lainan heikkoudet

Kiinteäkokoisen lainan korko on yleensä korkeampi kuin vaihtuvakorkoisen lainan korko. Mikäli korot kuitenkin nousevat, voi kiinteäkorkoinen laina olla edullisempi vaihtoehto vaihtuvakorkoisen lainaan verrattuna. Jos viitekorko taas laskee, kiinteäkorkoinen laina voi olla huonompi vaihtoehto. Lisäksi kiinteäkorkoisessa lainassa voi joutua maksamaan korvauksen pankille, mikäli haluaa maksaa lainan takaisin ennenaikaisesti.

Lähteet

https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000001950431.html