Viitekorko

Viitekorko ja viitekoron vaikutus lainan hintaan

Mikä on viitekorko?

Viitekorolla tarkoitetaan korkoa, jolla lainasopimuksen hinta määräytyy. Pankit ja rahoituslaitokset käyttävät viitekorkoa omien lainatuotteiden, kuten kulutusluottojen ja asuntolainojen hinnoitteluun. Viitekorolla on siis suora vaikutus lainan hintaan. Yleisimpiä viitekorkoja ovat euribor-korko ja pankin oma prime-korko. Viitekorkoja on erilaisia. Esimerkiksi euribor-korkoja on 1 kk, 3 kk 6 kk tai 12 kk aikajaksolla.

Saat 5 henkilökohtaista lainatarjousta perustuen antamiisi tietoihin. Kerro lainatarpeesi, jonka jälkeen saat sinulle räätälöidyt vaihtoehdot heti näkyviin.
Laina-aika
1 – 18 vuotta
Korko
4.19 – 38.00%
Lainasumma
500 – 60 000 €
Lainaesimerkki: 10000€ 3 vuodeksi, todellinen vuosikorko 9,11%, kulut 1406€, kokonaiskulut 11406€. Laina-aika 1-18v. TVK min 4,19% – max 38,0%.

Viitekorko ja marginaalikorko muodostavat lainan nimelliskoron. Viitekorolla tarkoitetaan lainan hintaa eli paljonko laina maksaa kun taas marginaalikorko on osuus lainan korosta jolla luottoyhtiöt tekevät voittoa. Lainaa haettaessa on muistettava, että viitekorko on aina muuttuva ja juuri viitekoron vaihtelut vaikuttavat lainan hintaan ja tätä kautta velallisen taloudelliseen tilanteeseen.

Viitekorko koskee niin asuntolainoja, kulutusluottoja, luottokortteja kuin muita lainoja. Kulutusluotoissa on yleensä käytössä 3 kuukauden euribor-korko. Isompia lainoja haettaessa asiakas voi neuvotella itselleen parhaiten sopivimman viitekoron tarkastelujakson. Isoihin lainoihin (esim. asuntolainaan) voi neuvotella 12 kk euribor-koron, mikä tarkoittaa sitä, että viitekorko pysyy samana 12 kuukautta. Tämän ajan jälkeen sitä tarkastellaan uudelleen.

Miksi viitekorko on olemassa?

Viitekorolla on suuri merkitys koko taloudelle. Viitekoron tarkoituksena on tuoda selkeyttä vaihtuvakorkoisiin rahoitussopimuksiin. Viitekorot ovat tarpeellisia myös tase-erien arvostuksessa. Viitekorko kuvastaa esimerkiksi sitä, millä korolla pankit voivat lainata rahaa toisilta pankeilta ja rahoituslaitoksilta.

Viitekorko auttaa myös keskuspankkeja. EKP seuraa viitekorkoja ylläpitäessään hintavakautta euroalueella. Viitekorot auttavat saamaan selkeämmän kuvan rahan saatavuudesta euroalueella ja rahoitusmarkkinoiden toiminnasta.

Lähteet

https://www.suomenpankki.fi/fi/Tilastot/korot/taulukot2/korot_taulukot/viitekorko_fi/

https://www.ecb.europa.eu/explainers/tell-me-more/html/benchmark_rates_qa.fi.html