Suitaprest - Consulta experiencias y opiniones reales

Suitaprest es la nueva marca bajo la que opera la antigua Suizainvest, que lleva desde 2012 dando créditos con garantías hipotecarias.

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Esto no significa que Suitaprest solo ofrezca créditos hipotecarios, más bien significa que usamos nuestra propiedad como garantía del préstamo. Esto convierte al producto de Suitaprest en una opción bastante flexible en caso de que contemos con una propiedad que podamos poner de garantía, ya sea vivienda o local comercial.

Suitaprest te permite obtener un crédito de hasta 300.000€ usando tu vivienda o local de aval, aunque el coste será elevado.
Plazo
120 - 240 meses
TAE
13.00 - 14.00%
Cantidad Solicitada
10.000 - 300.000 €
Acepta ASNEF
Intereses mejorables
Acepta ASNEF
Intereses mejorables
Alternativa a préstamos tradicionales
Hasta 5 meses de carencia
Intereses muy elevados
Costes ocultos
Necesitaremos una propiedad como aval
Suitaprest es una buena alternativa y sus límites de hasta 300.000€ son impresionantes, no obstante, como todos los productos que aceptan ASNEF, sus intereses no son bajos, pero Suitaprest los oculta de una manera muy deshonesta, haciéndonos creer que abonaremos un TAE del 13% pero realmente estaremos devolviendo la cantidad solicitada unida a más del 50% del mismo sólo en intereses.
Ejemplo: 30.000€ en 120 meses. Pago mensual: 561,41€ € Intereses: 13% TAE + 2.500€ Gastos de apertura, 4.500 comisión y 600€ tasación. Total a devolver: 48.879,06€

Cómo funciona Suitaprest

Suitaprest es un crédito con garantía hipotecaria. Esto significa que si posees una vivienda o un local comercial, puede ser la garantía de pago para el crédito que Suitaprest te ofrece. Por decirlo de alguna manera, es como una hipoteca inversa, o si prefieres, similar a productos como Gedescoche donde tu vehículo actúa de garantía.

En resumidas cuentas, podemos decir que es un préstamo en el que tu aval es una propiedad. En el caso de Suitaprest, ha de ser una vivienda o local comercial. Además, este préstamo no ha de ser hipotecario, ya que también ofertan préstamos de todo tipo.

Una vez tasada tu vivienda, Suitaprest te ofrecerá un préstamo acorde con el valor de la misma, y podrás disfrutar del crédito. Según Suitaprest, todo el proceso puede tomar unos 15 días en ejecutarse.

Experiencia con Suitaprest 12/2019

Para realizar esta reseña, por desgracia, no disponemos de una vivienda en propiedad que Suitaprest pueda tasar, por lo que asumimos que no podremos realizar todo el proceso y comprobar realmente los tiempos y la oferta presentada. Igualmente realizaremos todos los pasos posibles.

Suitaprest ofrece bastantes productos financieros diferentes

Para empezar, descubrimos que Suitaprest, al contrario de la información errónea que puede encontrarse en algunos sitios, no ofrece solo préstamos hipotecarios, si no todo tipo de productos. Préstamos personales con ASNEF, para reformas, Reunificación de Deudas o simplemente Préstamos sin Aval son parte de sus productos. Tanta terminología igual es confusa para quien simplemente busque un préstamo personal (cuya opción sería «préstamos sin aval»), pero al fin y al cabo ofrece casi cualquier tipo de préstamo.

Nos llama la atención que también oferte otro tipo de productos relacionados con los propietarios, quienes a fin de cuentas son su clientela, como es el Préstamo para Aceptación de Herencia (un producto que nos parece muy acertado) o Embragos y Subastas, pensado para situaciones límite donde Suitaprest quiere ayudarte.

Suitaprest parece tener el mismo proceso de solicitud en todos los tipos de crédito que oferta.

A medida que comparamos los diferentes productos, vemos que la operativa siempre es la misma. Seremos contactados por un experto, se hará una tasación, recibiremos el dinero y tendremos un plazo de hasta 20 años, con carencias de hasta 5 años. Lo que no somos capaces es de ver el plazo mínimo ni el importe mínimo. Si bien en los préstamos hipotecarios y sin aval nos indican un mínimo de 100.000€, en el resto no vemos ningún importe mínimo.

Si bien hemos leído en algunos sitios que Suitaprest tiene un mínimo de 5.000€, ni la web oficial ni nosotros hemos podido comprobarlo. Así pues, de primeras nos parece que Suitaprest es un producto muy versátil y atractivo, pero echamos en falta algo de información previa. Eso sí. en préstamos que dependen de una propiedad como garantía, es común que las condiciones cambien mucho en función a la tasación, por lo que es en cierto modo comprensible.

Simulación

Decidimos simular el crédito hasta donde podamos llegar, para poder valorar lo máximo posible este producto. Aunque nos gusta Suitaprest, no nos convence que el único producto con simulador sea el de reunificación de deudas. Ya sabemos que las preofertas y simuladores son orientativos, y que Suitaprest es un producto un tanto más complejo que los micropréstamos. Pero creemos que si los créditos de reunificación tienen simulador, el resto de créditos al consumo también deberían tenerlo.

Sólo los préstamos de Reunificación de Deudas tienen simulador.

A su favor, hemos de decir que el simulador es bastante completo, pues permite desglosar nuestras deudas. No sabemos lo bueno o malo que será a la hora de que afecte a los intereses el origen de nuestra deuda, pero si nos acerca más al crédito real que recibiremos, bienvenido sea.

Intentamos probar con un importe menor de 10.000€, pero el simulador solo nos permite préstamos mayores a 10.000€. Por tanto, podemos asegurar que el mínimo de Suitaprest es dicha cantidad, al menos en las preofertas. También descubrimos que el plazo mínimo es de 6 meses.

Decidimos pues reunificar un cúmulo de deudas bastante preocupante: 20.000€ pendientes de Hipoteca, 3.000€ del coche, 500€ de tarjetas y préstamos y 6.000€ de otro tipo de deudas: un total de 30.000€. El simulador nos detallará a continuación las cuotas a pagar y el total a devolver según nuestra elección (48 meses)

Nos parece imperdonable no mostrar el TAE o TIN.

Por un lado el simulador da información bastante útil. Pero, por otro, nos parece imperdonable no mostrar el TAE. Aunque los números no mientan y sabremos cuánto pagaremos cada mes y en total, la ausencia del TAE o TIN nos impide comparar sus precios con otros créditos, a no ser que nos pasemos la tarde calculadora en mano.

Tenemos que hacer click en una letra pequeña en toda regla indicando «información del préstamo» para descubrir que el TAE mínimo es de 10,74% y el máximo de 19,9%. No son números excesivamente malos comparados con otros préstamos sin aval, con ASNEF o de Reunificación de Deuda, por lo que nos parece más contraproducente aún esconderlos del usuario. Además, seguimos sin saber el TAE exacto de nuestro crédito en concreto.

Decidimos igualmente seguir el proceso, esperando que en algún momento se nos indique nuestro TAE en concreto. Por algún motivo, en la siguiente pantalla, donde debemos poner nuestros datos, el préstamo se ha configurado a 24 meses… lo cual no beneficia a la financiera ya que pagaremos menos. No podemos pues pensar que es un error de mala fe, pero sigue siendo un error. Repetimos la operación para verificar que no ha sido nuestro fallo, y sucede lo mismo.

Suitaprest nos ofrece varios tipos de propiedad para usar de garantía, punto a favor. En contra, es que nos obliga a aceptar publicidad.

Tendremos que facilitar nuestros datos personales, como nombre, teléfono y tipo de propiedad (Puede ser una vivienda, local comercial, parking, nave industrial o terreno). Seleccionamos una vivienda (casa). Por desgracia, verificamos que cada vez que la página recarga (por ejemplo, si nos falta introducir un dato y le damos a continuar), el plazo se vuelve a modificar a 24 meses. Hay que estar atento.

Es en este momento donde debemos finalizar la simulación, ya que el sistema nos solicita una referencia catastral del inmueble.

Atención al Cliente

Llamamos a atención al cliente tanto para valorar la misma como para conocer los motivos por los que no somos informados del TAE a pagar en ningún momento, lo cual es requerido por la ley. El agente nos atiende rápidamente y nos indica que nos enviarán la oferta correcta por correo electrónico. Cabe decir que los datos solicitados en la llamada se limitan al importe y los plazos. Esto nos hace creer que, como casi todos los simuladores, son los dos factores que realmente necesita la financiera para dar una preoferta.

Suitaprest nos envía una primera oferta a pesar de no haber completado todo el proceso; eso sí, habiendo contactado con el SAC previamente.

Al cabo de unos días, recibimos una oferta en nuestro correo bastante desglosada, tanto con intereses como con plazos y total a devolver. Eso sí, se nos incluye una tabla de las mensualidades en caso de amortización de capital que confuden más que aclarar, ya que incluyen situaciones como el uso de las carencias y no queda del todo claro (recordamos que Suitaprest incluye carencia de hasta 5 años).

Resumen de la oferta:
Importe: 30.000€
Pago mensual: 561,41€ €
Plazos: 10 años
Intereses: 13% TAE + Gastos de apertura, comisión y tasación
Total: 48.879,06€

En la oferta de Suitaprest vemos detalles que no nos gustan. Ese 13% TAE es tentador, un interés bastante bajo, pero si nos fijamos en lo que realmente importa, que es el dinero a devolver, vemos que prácticamente devolvemos más de la mitad del importe solicitado, cerca de 50.000€. No obstante, el TAE es correcto, ¿Cómo es esto?

Muy sencillo. Siutaprest no calcula los costes añadidos de apertura, tasación y la comisión que se llevan (de nada más y nada menos que 4.500€) como gastos de TAE, cosa que debería hacerse. Simplemente los añaden al importe del préstamo, haciendo que acabemos pagando sí, un TAE bastante bajo del 13%, pero del importe del préstamo mas los gastos añadidos. No podemos decir que Suitraprest sea honesta con sus comisiones.

Conclusiones

Suitaprest es una buena alternativa para quienes no quieran o no puedan permitirse pedir un préstamo a una financiera habitual y posean un inmueble sin uso que quieran usar de garantía. No obstante, es una pena que lo original de su propuesta se vea ensombrecida por unos intereses altísimos pero camuflados bajo un atractivo TAE del 13%. Suitaprest es poco honesta en este sentido, ya que acabaremos devolviendo más del 50% del crédito solicitado, lo cual es un importe muy elevado y totalmente alejado del 13-14% anunciado.

Teléfono:

93 220 07 23 (de Lunes a Viernes de 9 a 19 horas)

Email:

No disponible

Preguntas Frecuentes

¿Qué es Suitaprest?

Es una alternativa a bancos y financieras tradicionales que permite usar tu propiedad como aval para un préstamo.

¿Cuál es el interés/TAE de un préstamo de Suitaprest?

El interés es del 13 al 14%, pero no en base al dinero solicitado si no al importe y comisiones.

¿Tiene Suitaprest algún otro interés oculto?

Sí. Suitaprest tiene muchos intereses ocultos en forma de apertura, gastos de gestión y tasación, que nos harán pagar un total de más del 50% del préstamo solo en comisiones.

¿Necesito un aval para Suitaprest?

Sí, para Suitaprest es condición ineludible tener una propiedad que usar como aval.